房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策07年估价师《房地产基本制度与政策》模拟试题

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• 31中国房地产法律包括( )。

  A.《城市公有房屋管理规定》

  B.《中华人民共和国城市房地产管理法》

  C.《城市规划法》

  D.《中华人民共和国土地管理法》

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• 32投资项目资本金，是指在投资项目总投资中，由投资者认购的出资额，对投资项目来说是非债务性资金，对投资者来说，可以( )。

  A.按照出资比例依法享有所有者权益

  B.可以转让出资

  C.和项目法人承担这些资金的利息和债务

  D.必要时抽回

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• 33建设工程必须进行招标的有( )。

  A.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目

  B.全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目

  C.使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目

  D.法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的

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• 34房地产权属登记是( )制度的总称，是房地产行政管理重要的基础性工作。

  A.土地使用权登记发证

  B.房屋权属登记发证

  C.土地所有登记发证

  D.他项权利登记

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• 35房地产行政主管部门作为房地产中介服务的行业主管部门，从( )三个方面对房地产中介服务实施行业监督管理。

  A.中介服务人员管理

  B.行政主管部门人员管理

  C.中介服务机构管理

  D.中介业务活动管理

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• 36房地产中介服务机构的业务管理主要包括( )。

  A.行业市场管理

  B.承办业务管理

  C.中介服务行为管理

  D.财务管理

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• 37企业所得税中，准予扣除的项目有( )。

  A.与纳税人取得收人有关的成本

  B.生产、经营期间向金融机构借款的利息支出

  C.支付给职工的工资

  D.已发生的经营亏损和投资亏损

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• 38在金融市场上，利率是货币资金商品的“价格”，其高低主要由( )决定。

  A.社会平均利润率

  B.平均利润

  C.利息

  D.资金供求关系

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• 39《住房公积金管理条例》规定，职工提取和使用住房公积金必须遵循( )的原则。

  A.定向使用

  B.自愿

  C.安全运作

  D.严格时限的效率

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• 40( )总体规划需报省、自治区人民政府审批。

  A.县人民政府所在地

  B.市辖县人民政府所在地

  C.城市人口 50万以上的城市

  D.省、自治区人民政府所在地

  E.城市人口小于100万的一般城市

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