房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2009年房地产基本制度与政策及估价相关知识试题

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• 51下列工程建设定额中，不属于施工企业定额的种类有（    ）。

  A.施工定额

  B.预算定额

  C.概算定额

  D.概算指标

  E.投资估算指标

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• 52在地籍图中，属于地籍要素的有（    ）。

  A.土地的编号

  B.土地的利用类别

  C.地理名称

  D.房屋、道路、水系

  E.土地的面积

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• 53影响债券利率高低的因素主要有（    ）。

  A.发行者的信用级别

  B.资本市场资金供求关系

  C.债券偿还期限

  D.利率计算方式

  E.债券发行方式

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• 54下列会计科目中，属于资产类的有（    ）。

  A.短期投资

  B.累计折旧

  C.实收资本

  D.委托加工材料

  E.坏账准备

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• 55下列属于承担民事责任的方式有（    ）。

  A.罚款

  B.吊销证照

  C.赔偿损失

  D.赔礼道歉

  E.停止侵害

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• 56国有土地依法属于国家所有。因此，对国有土地不再颁发土地所有权证书。 （    ）

  A.对

  B.错

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• 57依法转让以划拨方式取得土地使用权的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 （    ）

  A.对

  B.错

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• 58自拆自建行为，不属于《城市房屋拆迁管理条例》调整的行为。 （    ）

  A.对

  B.错

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• 59无论质量问题是由勘察、设计、施工哪个单位造成的，房地产开发公司都应对其开发的房地产项目对购房者承担责任。 （    ）

  A.对

  B.错

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• 60以出让方式取得国有土地使用权的，建设单位应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。 （    ）

  A.对

  B.错

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