房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策2011年房地产经纪人《基本制度与政策》考试真题

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• 31下列房屋中，可以设定抵押权的是（　　）。

  A.医院门诊大楼

  B.农村宅基地上的房屋

  C.学校教学大楼

  D.乡(镇)村企业厂房

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• 32房屋登记机构询问当事人的结果应经当事人（　　）。

  A.口头确认

  B.签字确认

  C.口头承诺

  D.书面说明

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• 33关于房改售房登记的说法，错误的是（　　）。

  A.以成本价购买的，登记的产别为“私产”

  B.以标准价购买的，登记的产别为“私产(部分产权)”

  C.以成本价购买的，登记的产权来源为“购买”

  D.以标准价购买的，登记的产权来源为“房改售房”

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• 34下列房屋登记中，应发放登记证明的是（　　）。

  A.房屋所有权初始登记

  B.房屋所有权预告登记

  C.房屋所有权更正登记

  D.房屋所有权异议登记

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• 35向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时，每增加一本证书可以按每本（　　）元收取工本费。

  A.10

  B.20

  C.50

  D.80

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• 36甲公司某处办公用房地址变更，申请房屋变更登记，重新领取房屋权属证书，应缴纳的费用总计是（　　）元。

  A.80

  B.275

  C.285

  D.560

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• 37关于房屋登记限制查询的信息的说法，正确的是（　　）。

  A.有关的原始登记作证是限制查询的信息

  B.他项权利的设定时间是限制查询的信息

  C.司法查封情况是限制查询的信息

  D.任何人都无权查询限制查询的信息

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• 38业主大会的执行机构是（　　）。

  A.建设单位

  B.物业服务企业

  C.业主委员会

  D.当地房地产行政主管部门

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• 39《前期物业服务合同》自（　　）之日起自行失效。

  A.公房出售单位全部售出公房

  B.业主大会成立

  C.房地产开发企业按计划全部售出商品房

  D.业主委员会与选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同

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• 40商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金属于（　　）所有。

  A.业主

  B.房地产开发企业

  C.建设(房地产)行政主管部门

  D.物业服务企业

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