房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策2011年房地产经纪人《基本制度与政策》考试真题

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• 41住房公积金的本质属性是（　　）。

  A.保障性

  B.工资性

  C.互助性

  D.义务性

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• 42目前，住房公积金缴存比例的低限为（　　）。

  A.1%

  B.3%

  C.5%

  D.8%

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• 43产权未确定的房产，应（　　）房产税。

  A.免征

  B.由居民委员会代缴

  C.由公证机构代缴

  D.由代管人或使用人缴纳

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• 44李某于2010年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税（　　）元。

  A.432

  B.576

  C.864

  D.1728

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• 45从2008年3月1日起，对个人出租住房征收营业税的税率是（　　）。

  A.1．5%

  B.3．0%

  C.5．0%

  D.5．5%

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• 46土地增值税实行（　　）税率。

  A.比例

  B.定额

  C.超额累进

  D.超额递减

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• 47下列行为中，应缴纳契税的是（　　）。

  A.中国公民受让英国的一套住房

  B.某高校承受房产用于教学

  C.张某以获奖方式取得一套房屋

  D.王某继承取得房屋。

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• 48李某于2011年5月10日将其2006年1月10日以52．5万元购买的一套150m²的住宅以120万元出售，则李某应缴纳营业税（　　）万元。

  A.0

  B.3．38

  C.4．38

  D.5．38

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• 49根据《城市房地产管理法》，未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的处罚是（　　）。

  A.警告，并可处以2万元以上3万元以下罚款

  B.警告，并可处以1万元以上3万元以下罚款

  C.责令停止房地产中介业务活动并可处以3万元以下罚款

  D.责令停止房地产中介业务活动，没收违法所得，并处以罚款

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• 50伪造、变造房屋权属证书的行为违反了（　　）的具体规定。

  A.《物权法》

  B.《房屋登记办法》

  C.《城市房地产转让管理规定》

  D.《商品房销售管理办法》

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