房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策2012年房地产经纪人《基本制度与政策》专家命题权威试卷(1)

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• 21被征收土地所在的市、县人民政府，在收到征收土地方案后（　　）d内应以书面或其他形式进行公告。

  A.7

  B.10

  C.15

  D.30

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• 22特点是有利于公平竞争，适用于区位条件好、交通便利的闹市区，土地利用上有较大灵活性的地块出让的国有建设用地使用权出让方式是（　　）。

  A.挂牌方式

  B.拍卖方式

  C.协议方式

  D.招标方式

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• 23根据监理企业资质审查与管理的内容，监理企业的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平、资金数量及实际业绩分为（　　）。

  A.甲级、乙级、丙级

  B.一级、二级、三级

  C.A级、B级、C级

  D.高级、中级、低级

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• 242008年，（　　）制定了新的国有建设用地使用权出让合同示范文本。

  A.国土资源部

  B.国家工商行政管理总局

  C.国土资源部和国家工商行政管理总局

  D.国土资源部或国家工商行政管理总局

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• 25特点是较简单，通常是由监理单位制订，由委托方签署一份备案，退给监理单位执行的建设监理委托合同是（　　）。

  A.要式合同

  B.标准合同

  C.信件式合同

  D.委托通知单

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• 26房地产估价机构按照专业人员状况、经营业绩和注册资本等条件，资质等级分为（　　）。

  A.一级、二级、三级

  B.A级、B级、C级

  C.甲级、乙级、丙级

  D.高级、中级、低级

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• 27关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策，表述不正确的是（　　）。

  A.对个人购买经济适用住房的，在法定税率基础上减半征收契税

  B.对个人按《廉租住房保障办法》规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税

  C.对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税

  D.对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，全部免征

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• 28工程建设监理的基本工作是（　　）。

  A.“四控”、“两管”、“一协调”

  B.“四控”、“一管”、“一协调”

  C.“三控”、“两管”、“一协调”

  D.“三控”、“一管”、“一协调”

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• 29我国现行的税率形式中不包含的是（　　）。

  A.风险税率

  B.比例税率

  C.累进税率

  D.定额税率

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• 30房地产抵押，抵押人和抵押权人应当（　　）。

  A.签订书面转让合同

  B.口头商定抵押事项

  C.签订书面抵押合同

  D.签订书面转让合同与抵押合同

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