房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策2012年房地产经纪人《基本制度与政策》专家命题权威试卷(4)

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• 21房地产业关联度高、带动力强，是经济发展的（　　）产业，是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。

  A.先导性

  B.无偿性

  C.高端性

  D.爆发性

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• 22职工个人住房公积金使用申请个人住房贷款未办完手续的，经住房公积金管理中心负责人批准，可以延长（　　）个工作日，并应当将延长期限的理由告知申请人。

  A.5

  B.10

  C.20

  D.30

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• 23业主大会应当在（　　）时选举产生业主委员会。

  A.首次会议召开

  B.第二次会议召开

  C.首次会议后3d内

  D.2/3的业主参加会议

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• 24《合同法》规定，租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过（　　）年。

  A.10

  B.20

  C.40

  D.50

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• 25根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行（　　）。

  A.政府指导价和市场指导价

  B.政府调节价和市场指导价

  C.政府指导价和市场调节价

  D.政府调节价和市场调节价

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• 26省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门应当在接受新设立的房地产估价分支机构备案后（　　）d内，告知分支机构工商注册所在地的市、县人民政府房地产行政主管部门，并报国务院建设行政主管部门备案。

  A.30

  B.20

  C.15

  D.10

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• 27商品房的产权登记应按（　　）登记。

  A.单元

  B.套内建筑面积

  C.建筑面积

  D.分摊的共有建筑面积

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• 28新成立的房地产估价机构的资质等级按照（　　）核定，并设1年暂定期。

  A.最低等级

  B.中间等级

  C.最高等级

  D.无等级

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• 29目前个人住房公积金有效凭证不包含（　　）。

  A.凭条

  B.工作证

  C.存折

  D.磁卡

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• 30物业服务企业一级资质审批前，应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查，审查期限为（　　）个工作日。

  A.7

  B.15

  C.2O

  D.30

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