房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策2012年房地产经纪人《基本制度与政策》专家命题权威试卷(5)

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• 111根据《刑法》的规定，承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，处（　　）年以下的有期徒刑或者拘役，并处罚金。

  A.3

  B.4

  C.5

  D.6

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• 112根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁管理部门的监督管理职责不包括（　　）。

  A.拆迁委托合同的备案管理

  B.暂停办理有关手续通知书的发放

  C.受理强制拆迁的申请

  D.拆迁补偿安置资金的使用

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• 113根据《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》的规定，以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的（　　）以上，否则不得转让。

  A.15%

  B.20%

  C.25%

  D.30%

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• 114不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，（　　）发生效力。

  A.自决定记载于不动产登记簿时

  B.自记载于不动产权属证书时

  C.自记载于不动产登记簿时

  D.自记载于不动产登记簿一周后

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• 115住房公积金的（　　）是住房公积金管理的中心环节。

  A.存储

  B.监督

  C.管理

  D.运作

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• 116中国房地产估价师与房地产经纪人学会的最高权力机构是（　　）。

  A.常务理事会

  B.董事会

  C.全国会员代表大会

  D.秘书处

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• 117住房公积金定向用于职工住房，并可通过安全运作实现合理增值，增值收益也全部用于职工住房，这体现了住房公积金（　　）的特点。

  A.公开性

  B.义务性

  C.保障性

  D.互助性

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• 118建设用地审查报批程序的用地预审中，建设项目可行性研究论证时，建设单位必须向（　　）提出建设用地预审申请。

  A.经济行政主管部门

  B.建设行政主管部门

  C.房地产行政主管部门

  D.土地行政主管部门

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• 119在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为（　　）。

  A.地役权登记

  B.房屋所有权登记

  C.房屋抵押权登记

  D.房屋注销登记

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• 120住房公积金的提取是有限制条件的，这与缴存住房公积金的（　　）直接关联。

  A.长期性和公平性

  B.保障性和公平性

  C.保障性和互助性

  D.长期性和互助性

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