房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》专家命题预测试卷(2)

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• 1在房地产分销策略中，（　　）在房地产产品和服务的营销策略中起到关键性作用，关系到房地产的产权人能否将产品转移到最终顾客，并实现收益。

  A.营销计划

  B.营销组织

  C.营销渠道

  D.营销方式

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• 2住宅按（　　）来分类，可以分成普通住宅、公寓、别墅三种。

  A.性质

  B.产权性质

  C.使用类别

  D.使用期限

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• 3房地产经纪企业与银行合作，共同宣传房地产抵押贷款代办服务项目，从而争取到该银行办理房地产抵押贷款业务的客户，属于用（　　）开拓客源信息。

  A.人际关系法

  B.会员揽客法

  C.驻守和横幅揽客法

  D.团体揽客法

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• 4市场营销的四大要素是（　　）的优化组合。

  A.产品、价格、成本和销售

  B.价格、销售、成本和利润

  C.价格、成本、销售和质量

  D.产品、价格、分销和促销

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• 5客户信息是房地产经纪公司和经纪人的宝贵资源，只有（　　）才能发挥其价值，促成交易。

  A.有效分类

  B.合理使用

  C.准确定位

  D.安金管理

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• 6房源信息的共享形式中，（　　）表现在多数情况下，每宗交易需要两个房地产经纪人跟进。

  A.公盘制

  B.分区公盘制

  C.私盘制

  D.公开信息制

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• 7房地产经纪人在名片礼仪方面的注意事项，不正确的是（　　）。

  A.忌过早递名片

  B.忌将过脏、过时或有缺点的名片给人

  C.应先于上司向客户递名片

  D.应双手接过对方的名片

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• 8在做社区业务时，开拓客源信息的方法是（　　）。

  A.讲座揽客法

  B.团体揽客法

  C.会员揽客法

  D.驻守和横幅揽客法

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• 9保证房源的（　　），不仅可以直接在网络平台初步选择目标房源，并且能形成有效地带看房源。

  A.竞争性

  B.公平性

  C.唯一性

  D.真实性

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• 10房地产经纪人获得客户信息最多的一种沟通方式是（　　）。

  A.电子邮件

  B.非语言沟通

  C.面谈

  D.电话访问

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