房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷(5)

试卷预览

• 21下列属于房地产经纪机构对外合作风险的是（　　）。

  A.信息欠缺引起的风险

  B.操作不规范引起的风险

  C.产权转移风险

  D.银行房地产抵押贷款风险

  开始考试练习点击查看答案
• 22根据SWOT分析制定出的行动对策中，（　　）的目的是努力使消极因素影响都趋于最小。

  A.W0对策

  B.S0对策

  C.ST对策

  D.WT对策

  开始考试练习点击查看答案
• 23保证房地产经纪业务操作规范的重要措施是（　　）。

  A.风险的转移

  B.权限的控制与分配

  C.门店责任人的培训

  D.建立起系统的监察稽核体系

  开始考试练习点击查看答案
• 24进入持续销售期后的上门客户量会随着项目（　　）的推广策略和力度调整而变化，销售人员的数量也会相应做出调整。

  A.系统性

  B.阶段性

  C.有效性

  D.及时性

  开始考试练习点击查看答案
• 25在房地产分析的结构体系中，（　　）是对单一项目的分析。

  A.营销分析和投资分析

  B.可行性分析和营销分析

  C.地区经济分析和投资分析

  D.可行性分析和投资分析

  开始考试练习点击查看答案
• 26房地产市场营销活动调查不包括（　　）。

  A.房地产市场反响调蠢

  B.房地产市场竞争情况调查

  C.房地产市场促销策略调查

  D.房地产市场价格调查

  开始考试练习点击查看答案
• 27关于住宅项目自然销售的说法，不正确的是（　　）。

  A.自然销售对新老客户同等待遇，前期积累客户容易流失，对楼盘性质要求较高

  B.自然销售对客户没有约束力，客户诚意度难以把握，客户流失度高

  C.自然销售适用于常规楼盘的销售

  D.自然销售选房当天客户按照到场排队顺序进行选房，先到先得

  开始考试练习点击查看答案
• 28风险管理损失前的目标主要包括（　　）。

  A.节约成本和维持生存

  B.维持生存和持续发展

  C.节约成本和减少忧虑心理

  D.尽快恢复正常的经营秩序

  开始考试练习点击查看答案
• 29在售楼处的现场展示中，不属于功能分区应考虑的技术要点是（　　）。

  A.符合客户的常规看房顺序

  B.各分区之间不会产生行走障碍

  C.预留足够的人流停驻空间

  D.有相对独立的功能分区

  开始考试练习点击查看答案
• 30开发企业在交付房屋的时候，买方直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行验收，验收合格后拿钥匙，验收环节（　　）。

  A.应交纳3%的房屋验收费

  B.应交纳5%的房屋验收费

  C.应交纳10%的房屋验收费

  D.无需交付任何费用

  开始考试练习点击查看答案