房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2008年房地产经纪人执业资格考试全真模拟题（一）

试卷预览

• 31高档住宅的促销方式以（    ）为宜。

  A.活动营销

  B.让利优惠

  C.礼品赠送

  D.抽奖促销

  开始考试练习点击查看答案
• 32房地产转让托服务手续的第一流程是（    ）。

  A.经纪机构核勘察物业

  B.经纪机构核验产权的真实性、合法性和有效性

  C.卖方与经纪机构签署独家《委托代理协议书》

  D.卖方与向经纪机构提供房地产权证明文件

  开始考试练习点击查看答案
• 33核实产权最直接的方式是（    ）。

  A.到房地产产权登记部门核实

  B.请鉴定机构鉴定

  C.请开发商核实

  D.请公证机关公证

  开始考试练习点击查看答案
• 34房地产权属转移（    ）是指房地产权属是合法的商品房，但从其权属关系上来说，暂时不能转移。

  A.合法性

  B.完整性

  C.真实性

  D.有效性

  开始考试练习点击查看答案
• 35房地产转让经纪中的信息发布的主题是（    ）。

  A.售房信息

  B.消费者偏好

  C.经纪机构的品质牌与信息

  开始考试练习点击查看答案
• 36不列关于房地产转移时的权属关系说法错误的是（    ）。

  A.房地产转移时，土地使用权出让合同规则的经利和义务同时转移

  B.房地产品时，转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥有的权益同转移

  C.房地产品转移时，停车场、广告权益等同时转移

  D.房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担

  开始考试练习点击查看答案
• 37定金的数额不得超过主合同标的额的（    ）。

  A.15％

  B.20％

  C.25％

  D.30％

  开始考试练习点击查看答案
• 38定金合同从（    ）起生效。

  A.签订之日

  B.合同中约定的日期

  C.合同中约定的交付定金的日期

  D.实际交付定金之日

  开始考试练习点击查看答案
• 39银行共管账户的方法适用于（    ）。

  A.按揭付款

  B.抵押贷款

  C.一次性付款

  D.分期付款

  开始考试练习点击查看答案
• 40法人企业或组织的房地产转移时，须提交其（    ）同意转移的批准文件。

  A.产权部门

  B.上级部门

  C.房地产管理部门

  D.资产部门

  开始考试练习点击查看答案