房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2012年房地产经纪人《房地产经纪概论》专家命题权威试卷(2)

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• 21建立房地产经纪信息计算机管理系统，首先要对房地产经纪机构进行（　　）。

  A.企业信息化改造

  B.协调管理

  C.网络化管理

  D.信息共享

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• 22影响房地产使用价值和价值的物质因素不包括（　　）。

  A.质量

  B.房屋结构

  C.产权类型

  D.房型

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• 23房地产经纪机构经营规模的大小必须与其已拥有及可能拥有的（　　）相适应。

  A.信息资源

  B.管理水平

  C.人力资源实力

  D.品牌战略

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• 24门店所面临的街道是门店客流来源的通道，所以门店的（　　）对门店的客流量有很大影响。

  A.方位

  B.地势

  C.与客户的接近度

  D.临路状况

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• 25享有房地产优先购买权的人有（　　）和房屋承租人。

  A.房地产共有人

  B.境外个人

  C.房地产开发商

  D.境外公司

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• 26下列选项中，（　　）不仅提示房地产交易当事人预防上当受骗，还可以约束房地产经纪机构、房地产经纪人的执业行为。

  A.违法违规案件通报制度

  B.房地产经纪资信评价活动

  C.房地产交易风险提示

  D.房地产经纪信用档案制度

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• 27房地产经纪机构(含分支机构)的名称、法定代表人(执行合伙人、负责人)、住所、注册房地产经纪人员等备案信息发生变更的，应当在变更后（　　）日内，向原备案机构办理备案变更手续。

  A.20

  B.30

  C.10

  D.40

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• 28下列业务中，（　　）主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。

  A.房地产卖方代理业务

  B.房地产买方代理业务

  C.房地产居间业务

  D.房地产行纪业务

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• 29房地产经纪机构在制定售楼处管理制度时，最为核心的部分是（　　）。

  A.关键内容说辞

  B.工作流程

  C.接待时间

  D.保洁要求

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• 30房地产经纪信息的整理程序中，（　　）的主要目的是为了便于查询，能够减少查询时间。

  A.编辑

  B.研究

  C.筛选

  D.整序

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