房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2012年房地产经纪人《房地产经纪概论》专家命题权威试卷(2)

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• 51房地产信用档案的内容包括（　　）等。

  A.客户信息

  B.基本情况

  C.业绩

  D.不良行为

  E.良好行为

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• 52关于房地产经纪行业管理基本原则的表述，正确的是（　　）。

  A.严格依法办事，强化行业自律

  B.鼓励自由竞争，完善市场制度

  C.遵循行业规律，实施专业管理

  D.营造良好的环境，鼓励行业发展

  E.顺应市场机制，维护有序竞争

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• 53房地产经纪人员的人际沟通的技能包括（　　）等。

  A.供需搭配的技能

  B.了解对方心理活动和基本想法的技能

  C.适当运用向对方传达自我意思方式(如语言、表情、身体动作等)的技能

  D.把握向对方传达关键思想的时机的技能

  E.议价谈判的技能

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• 54关于加强房地产经纪行业管理的法制建设内容的表述，正确的是（　　）。

  A.改变多头管理、各行其政的现状，理顺行业管理体系

  B.建立房地产经纪行业管理专项法规

  C.建立科学的行业管理模式

  D.进一步发挥行业组织职能，自律管理和行政管理相结合

  E.从法律层级上解决上位法缺失的问题

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• 55新建商品房销售代理业务基本流程中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括（　　）等。

  A.工程质量保修书

  B.销控表

  C.开盘广告

  D.价目表

  E.楼书

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• 56房地产经纪行业管理的模式主要有（　　）。

  A.计划审批模式

  B.行政与行业自律并行管理模式

  C.行业自治模式

  D.计划注册模式

  E.行政主管模式

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• 57道德包括客观和主观两个方面，其中主观方面是指人们的道德实践，包括（　　）和道德品质等。

  A.道德意识

  B.道德信念

  C.道德判断

  D.道德标准

  E.道德行为

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• 58房地产经纪信息计算机管理系统的主要类型包括（　　）。

  A.辅助决策系统

  B.技术支持系统

  C.流程控制系统

  D.数据管理系统

  E.通信信息系统

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• 59房地产经纪门店可行性研究是在对（　　）和关注程度等机会因素进行分析的基础上进行的，应尽量形成数据，计算出供决策判断的关键指标，进行盈亏分析，以确定是否投资、投资的方式、投资的数额及规模等。

  A.区域的市场存量

  B.客户需求程度

  C.业务类型

  D.周转率

  E.交易的活跃

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• 60房地产经纪人员职业道德对房地产经纪业的（　　）将产生重大的积极作用。

  A.持续发展

  B.规范运作

  C.完善市场制度

  D.促进交易公平

  E.保障交易安全

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