房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2013年房地产经纪人《房地产经纪概论》专家命题预测试卷(3)

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• 31房屋出售经纪服务合同中标明出售房地产的基本情况，不包括房屋()等。

  A.产权人家庭情况信息

  B.基本信息

  C.配套设施设备

  D.区位信息

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• 32房地产经纪人资格考试原则上每年举行()次，考试时间为第三季度(一般在每年的l0月中旬)。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 33新建商品房销售代理业务的()阶段通常持续时间较长。

  A.销售执行

  B.项目执行企划

  C.销售准备

  D.项目签约

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• 34就房地产经纪而言，按服务方式分类，主要分为()两大类。

  A.房地产包销与房地产代理

  B.房地产拍卖与房地产代理

  C.房地产居间与房地产代理

  D.房地产拍卖与房地产居间

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• 35商品房售楼处的基本功能是()。

  A.展示商品房项目的信息、提供商品房销售的场所

  B.房地产经纪机构企业形象展示的主要窗口

  C.以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构下设项目组的所在地

  D.新建商品房经纪业务中销售环节进行的主要工作场所

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• 36下列选项中，()原本是房地产的外在因素，因房地产不可移动而内在化，成了房地产的重要组成部分。

  A.区位

  B.价格

  C.价值

  D.权益

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• 37在世界上大多数国家的国民财富中，房地产通常是其中比例最大的部分，一般占()，其他种类的财富之和也不及房地产一项。

  A.20％～40％

  B.50％～70％

  C.40％～60％

  D.60％～80％

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• 38在()指导下，房地产经纪行业管理应以维护房地产经纪行业及其相关市场有序竞争为价值取向。

  A.市场经济原则

  B.诚实信用原则

  C.公平原则

  D.公正原则

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• 39房地产经纪门店目标客户管理的方式中，房地产经纪门店店内集中管理的优点不包括()。

  A.较易实施目标客户的分类管理

  B.店长较易查核

  C.能准确把握目标客户的分类，易于整理

  D.客户不易漏失

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• 40关于商品房售楼处的工程技工岗位职责的说法中，错误的是()。

  A.做好售楼处的各种设施、设备的日常维护保养工作

  B.对各种设备建立档案，定期进行检修并做好检修记录，对重要设备进行运行记录

  C.制定切实可行的节约能源措施，提出实施方案

  D.发现有客户遗留物品应立即报告并上交，严禁擅自打开遗留物品

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