房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2013年房地产经纪人《房地产经纪概论》全真模拟试卷(6)

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• 31由于房地产是不动产，完成房地产居间、代理业务必不可少的环节是()。

  A.房地产权属登记(备案)

  B.购买方或承租方看房

  C.方案的设计与推广

  D.房地产信息的收集与整理

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• 32房地产经纪机构建立的有效组织保障不包括()。

  A.建立业务流程管理机构，这一机构可以归入管理流程

  B.配备强有力的领导来负责内部的流程管理工作

  C.制定各流程之间的动态关系规则

  D.制定各流程之间的静态关系规则

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• 33房地产经纪合同中委托人的义务～般不包括()。

  A.及时如实报告

  B.提供材料

  C.协助看房

  D.支付费用

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• 34房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管、行业自律性主管以及二者结合的管理这三种模式，这三种模式的主要区别是()。

  A.管理主体及因主体不同而导致的管理手段有所不同

  B.管理对象及其因方法不同而导致的管理方法有所不同

  C.管理方法及其因方法不同而导致的收费标准有所不同

  D.管理理论及其因理论不同而导致的管理效果有所不同

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• 35我国房地产经纪业复苏是以城镇住房制度改革和房地产市场兴起为背景，以()为条件，以落实私房政策为契机而展开的。

  A.房地产手续代办

  B.房地产咨询服务

  C.房地产权属登记

  D.房地产测绘服务

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• 36在房屋出售经纪服务中，房地产经纪机构可以根据委托人的意愿，提供待售期间的()。

  A.房屋保管服务

  B.代办贷款服务

  C.房屋质量保证服务

  D.代办房地产登记服务

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• 37如果委托人就某一项房地产交易对某一经纪机构进行()的，将不能在委簪期限内再行委托别的经纪机构提供服务，否则即为违约。

  A.多家委托

  B.指定委托

  C.独家委托

  D.法定委托

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• 38现代经济中发展最快和渗透性最强的商业模式是()。

  A.单店经营模式

  B.无店铺经营模式

  C.特许加盟连锁经营模式

  D.混合经营模式

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• 39房地产的()特性，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并要受制于其所在的空间环境。

  A.寿命长久

  B.供给有限

  C.独一无二

  D.不可移动

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• 40在房地产经纪活动中，如果房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系，则房地产经纪人员应当回避，但()河以不回避的除外。

  A.经所在房地产经纪机构同意后

  B.征得当事人同意后

  C.经公证机构公证

  D.有合法委托手续

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