房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2011年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》真题

试卷预览

• 41在个人住房贷款等额本金还款中，每期还款额（　　）。

  A.不变

  B.递减

  C.递增

  D.酌情调整

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• 42保险合同的关系人有（　　）。

  A.保险人和投保人

  B.承保人和保户

  C.保险经纪人和保险公估人

  D.被保险人和受益人

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• 43某房地产经纪机构为调查某市中学教师的购房意向，从该市中学教师中随机选取了50名教师进行调查，这种调查方式是（　　）。

  A.抽样调查

  B.重点调查

  C.典型调查

  D.访问调查

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• 44下列统计指标中，反映房屋交易状况的指标是（　　）。

  A.人均住宅使用面积

  B.房屋新开工面积

  C.实有住宅使用面积

  D.商品房登记销售面积

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• 45商品房空置面积是指（　　）。

  A.当年竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积

  B.当年及以前年度竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积

  C.当年竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积

  D.当年及以前年度竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积

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• 46关于消费者的需要、动机和行为的说法，错误的是（　　）。

  A.消费者的需要、动机和行为之间有内在联系

  B.消费者的需要是其行为的最初原动力

  C.消费者的动机是其需要的直接驱动力

  D.消费者的行为是在其需要和动机的基础上产生的

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• 47根据马斯洛需要层次理论，最高层次的需要是（　　）。

  A.安全需要

  B.爱与归属需要

  C.生理需要

  D.自我实现需要

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• 48下列消费者群体中，属于按照消费者购买动机划分的是（　　）。

  A.低收入消费者群体

  B.农村消费者群体

  C.求廉消费者群体

  D.对价格敏感的消费者群体

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• 49房地产经纪人员在工作中可能感到心理压力很大，关于消除心理压力的做法，错误的是（　　）。

  A.向自己信任的人寻求帮助

  B.培养良好的生活方式

  C.给自己一些时间来放松自己

  D.要对过去的不足耿耿于怀

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• 50下列消费者的心理特征中，通常不属于18～40岁之间的消费者群体的心理特征是（　　）。

  A.冲动性购买多于计划购买

  B.追求自我成熟的表现和消费个性心理实现

  C.购买行为有主见，不受外界影响

  D.追求时尚与新颖

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