房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2011年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》真题

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• 51合同具有的特征包括（　　）。

  A.合同是平等主体之间的民事法律关系

  B.合同是两方以上当事人的法律行为

  C.合同是从法律上明确当事人之间特定权利与义务关系的文件

  D.合同是具有相应法律效力的协议

  E.合同当事人的法律地位平等，但政府可以将自己的意志强加给其中一方

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• 52房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的（　　）。

  A.名称与面积

  B.用途与租赁期限

  C.租金与支付方式

  D.维修服务与物业管理

  E.租金的房地产税率与计税基数

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• 53物权变动中，物权公示的方式有（　　）。

  A.登记

  B.交付

  C.占有

  D.抵押

  E.转让

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• 54消费者的权利包括（　　）。

  A.安全保障权

  B.自主选择权

  C.定价权

  D.公平交易权

  E.依法结社权

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• 55按照建筑物使用性质，住宅套型设计的室内基本空间包括（　　）。

  A.卧室

  B.保姆间

  C.起居室

  D.卫生间

  E.厨房

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• 56房屋完损等级划分是根据房屋主要项目的完好或损坏程度来划分的，这些项目包括（　　）。

  A.房屋结构

  B.房屋产权

  C.房屋价格

  D.房屋装修

  E.房屋设备

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• 57测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有（　　）。

  A.未封闭的阳台

  B.全封闭的阳台

  C.地下室及其相应出入口，层高在2．20m以上

  D.屋顶花园

  E.作为房屋外墙的玻璃幕墙

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• 58住宅室外装饰装修的原则有（　　）。

  A.奢华性原则

  B.经济性原则

  C.时代性原则

  D.地域性原则

  E.大众性原则

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• 59住宅室内装饰装修中，常见的内墙面材料包括（　　）。

  A.涂料

  B.瓷砖

  C.铝扣板

  D.壁纸

  E.防水卷材

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• 60环境噪声污染的特征包括（　　）。

  A.环境噪声污染是感觉公害

  B.环境噪声污染具有局限性

  C.环境噪声污染具有分散性

  D.环境噪声污染是大气污染

  E.环境噪声污染是能量污染

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