房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2012年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》命题权威试卷(6)

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• 31房屋新旧程度的判定标准规定，严重损坏房屋及危险房屋的新旧程度为（　　）以下。

  A.三成

  B.四成

  C.五成

  D.六成

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• 32某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8．5%。则该宗房地产的收益价格为（　　）万元。

  A.97．12

  B.98．56

  C.94．12

  D.97．56

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• 33消费者的价格心理表现中的习惯性心理是指（　　）。

  A.消费者在长期购买实践中逐步形成的一种心理价格尺度

  B.由于消费者长期、多次购买某些商品，通过对商品价格的反复感知而逐步形成的衡量商品价格的一种心理尺度

  C.消费者对商品价格变动的反应程度

  D.消费者在购买过程中对商品价格选择所表现出的倾向

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• 34法定优先受偿款是假定实现抵押权时，法律法规规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，不包括（　　）。

  A.拖欠建设工程价款

  B.已抵押担保的债权数额

  C.诉讼费用

  D.其他法定优先受偿款

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• 35很多有机合成材料可向室内释放许多挥发性有机物，其中不包括（　　）。

  A.甲苯

  B.甲醛

  C.酯类

  D.乙醇

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• 36届期违约行为的类型不包括（　　）。

  A.部分履行

  B.拒绝履行

  C.适当履行

  D.迟延履行

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• 37常用的供水方式中，设置水泵、水箱的供水方式适用于（　　）。

  A.室外配水管网的水压、水量能终日满足室内供水的情况

  B.室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化需设置屋顶水箱的情况

  C.室外配水管网的水压经常或周期性低于室内所需水压的情况

  D.在多层和高层建筑中，室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水，不能供上面楼层用水的情况

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• 38主要是对古罗马风格的继承，装饰中使用直升的线形、体量急速升腾的动势、奇突的空间推移是其基本风格，属于（　　）。

  A.古罗马风格

  B.哥特式风格

  C.意大利风格

  D.巴洛克风格

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• 39指数按照所选定的基期不同，可分为（　　）。

  A.个体指数和综合指数

  B.数量指数和质量指数

  C.简单指数和加权指数

  D.定基指数和环比指数

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• 40抹灰底层是室内墙体抹灰的基本层次，不同房间的墙体选用不同的材料和构造做法，如卧室、起居室的墙体，抹灰底层为混合砂浆，常见做法为14mm厚的水泥：石灰：砂子的比例为（　　）的水泥石灰砂浆。

  A.1：1：6

  B.1：1：7

  C.1：1：8

  D.1：1：9

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