房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2012年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》实战模拟试卷(1)

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• 31住宅按照层数，分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。中高层住宅为（　　）层。

  A.4～6

  B.7～9

  C.7～10

  D.10层及以上

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• 32在房地产贷款中，为房地产贷款当事人提供专业服务的机构称为（　　）。

  A.担保机构

  B.保险机构

  C.中介服务机构

  D.政府有关部门

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• 33对于环境是整个地球甚至包括太阳辐射等宇宙因素的表述是由环境的主体指向（　　）而言的。

  A.地球

  B.整个人类

  C.生物

  D.居住区

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• 34某期房面积90m²，尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元/m²，出租的年末净收益为330元/m²。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为（　　）元/m²。

  A.1100

  B.2934

  C.3245

  D.4144

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• 35房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为（　　）。

  A.成家价格

  B.市场价格

  C.单位价格

  D.实际价格

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• 36某一房地产的（　　）价值，是指该房地产对于一个典型的投资者的价值。

  A.市场价值

  B.投资价值

  C.成交价值

  D.使用价值

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• 37一套建筑面积100m²、单价3000元/m²、总价30万元的住房，从成交日期时起分期付清，分三期支付。第一期于成交日期支付10万元，第二期于半年内支付10万元，第三期于一年内支付10万元，则该房的实际总价为（　　）万元。

  A.27

  B.28．5

  C.29．28

  D.30

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• 38心理活动的表现形式称为（　　），它是一种不同于自然现象和社会现象的主观精神现象。

  A.心理现象

  B.心理过程

  C.个性心理

  D.心理感受

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• 39西方传统风格中主要以豪华、壮丽为特色，在两柱之间形成一个券洞，通过券、柱结合以及极富兴味的装饰性柱式为特性的是（　　）风格。

  A.古罗马

  B.哥特武

  C.巴洛克

  D.意大利

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• 40建筑施工图中，用来表式建筑物位置的是（　　）。

  A.总平面图

  B.平面图

  C.立面图

  D.详图

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