房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2012年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》实战模拟试卷(1)

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• 51房地产需求弹性主要包括（　　）。

  A.需求的价格弹性

  B.需求的房地产弹性

  C.需求的收入弹性

  D.需求的要素弹性

  E.需求的交叉价格弹性

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• 52从重新构建价格的概念中，可以概括出（　　）。

  A.重新构建价格是客观的价格

  B.重新构建价格也称重新构建成本

  C.重新构建价格是必要支出的价格

  D.重新构建价格是估价时点时的价格

  E.建筑物的重新构建价格是全新状况下的价格

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• 53在城市蓝线内禁止进行的活动主要有（　　）。

  A.擅自建设各类排水设施

  B.违反城市蓝线保护和控制要求的建设活动

  C.擅自填埋、占用城市蓝线内水域

  D.影响水系安全的爆破、采石、取土

  E.其他对城市保护构成破坏的活动

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• 54按照变量值是否连续，变量分为（　　）。

  A.确定性变量

  B.连续性变量

  C.随机变量

  D.离散型变量

  E.不确定性变量

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• 55在实际中，开发成本主要包括（　　）。

  A.房屋建筑其他工程费

  B.公共配套设施建设费

  C.勘察设计和前期工程费

  D.开发建设过程中的税费

  E.基础设施建设费

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• 56消费者的认知过程中，注意在营销工作中的作用包括（　　）。

  A.利用有意注意和无意注意的关系，创造更多营销机会

  B.注意力经济的效果直接决定其经济效益

  C.发挥注意的心理功能

  D.利用注意规律设计、发布广告

  E.对活动进行监督和调节

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• 57根据思维过程中的凭借物和不同的思维形态，思维可分为（　　）。

  A.动作思维

  B.直觉思维

  C.形象思维

  D.逻辑思维

  E.抽象思维

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• 58消费者的购买能力是为了尽量达到满意甚至完美的消费效果而形成的一种能力，基本消费能力包括（　　）。

  A.感知和辨别商品的能力

  B.分析评价商品的能力

  C.购买决策能力

  D.记忆力和想象力

  E.创造力和再造能力

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• 59房地产贷款程序应遵循的基本步骤为（　　）。

  A.提交资料

  B.借款申请

  C.签订合同

  D.发放贷款

  E.合同终止

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• 60影响房地产价格的心理因素主要包括（　　）。

  A.购买或出售心态

  B.个人偏好

  C.接近豪宅的心理

  D.时尚风气

  E.讲究风水或吉祥号码

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