房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2013年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》全真模拟试卷(1)

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• 91对于经济适用房的售价实行（　）。

  A.市场调节价

  B.政府定价

  C.政府指导价

  D.经营者定价

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• 92经济适用房的成本包括（　）。

  A.管理费

  B.3％--5％的计划利润

  C.建筑安装工程费

  D.征地和拆迁补偿安置费

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• 93如果住宅选用的涂料为内墙面装饰材料，按照成膜物质的性质，可选用（　）。

  A.油性涂料

  B.乳液性涂料

  C.水溶性涂料

  D.水性涂料

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• 94经济适用房的利润率应控制在（　）以下。

  A.5％

  B.7％

  C.3％

  D.4％

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• 95如果李某购买其中一套80m2的住宅，单价为2000元／㎡，则该种房地产中包含的地价部分为（　）元。

  A.24600

  B.25600

  C.28640

  D.30840

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• 96在居住区的技术经济指标中，（　）是反映居住区环境质量的主要指标。

  A.建筑面积密度

  B.容积率

  C.建筑密度

  D.绿地率

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• 97按照规定，城市居住区规划布局应符合（　）的要求。

  A.新建小区的绿地率不应低于30％

  B.居住区内地面停车率不应少于l0％

  C.居民停车场的服务半径不宜大于150m

  D.面街布置的住宅，其出入口应避免直接开向居住区(级)道路

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• 98在城市规划中，根据最小风频原则对居住用地进行布局，（　）是合理的。

  A.布置在全年最小风频风向的上风侧

  B.布置在全年最大风频风向的上风侧

  C.布置在全年最小风频风向的下风侧

  D.布置在全年最大风频风向的下风侧

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• 99控制居住区环境质量的重要指标有（　）。

  A.住宅建筑毛密度

  B.住宅建筑面积净密度

  C.居住区建筑面积毛密度

  D.住宅建筑净密度

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• 100若该宗土地公用设施齐全、布局完整、环境较好，根据城市土地使用性质划分，属于（　）类居住用地。

  A.一

  B.三

  C.二

  D.四

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