房地产经纪业务操作真题汇编4

试卷预览

• 11在新建商品房营销活动中，房地产经纪人在产品设计与规划阶段应（）。

  A.参与工程施工和监理

  B.制订销售方案

  C.制定价目表

  D.就施工和销售现场的协调提出建议

  开始考试练习点击查看答案
• 12 户外广告不具备（ ）的特点。

  A.长期性

  B.固定性

  C.覆盖率高

  D.集中性

  开始考试练习点击查看答案
• 13当房地产开发企业采用“大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透”的策略时，表明该房 地产产品处于生命周期中的（）。

  A.引入期

  B.成长期

  C.成熟期

  D.衰退期

  开始考试练习点击查看答案
• 14对于（ ）客户应引导其购买意向和需求条件，使其明确购房意向，待时机成熟实现房地产交易。

  A.A类

  B.B类

  C.C类

  D.D类

  开始考试练习点击查看答案
• 15针对咨询市场行情并有意在近期购房的试探型客户，房地产经纪人应采取的引导方式是（）。

  A.帮助客户制定购房方案

  B.提供最符合客户要求的房源

  C.提供专业咨询以便建立长期联系

  D.展示不同房源以便引导客户意向

  开始考试练习点击查看答案
• 16运用SWOT分析法对房地产产品进行定位时，企业着重考虑优势因素和机会因素的对策 是（）。

  A.WT对策

  B.WO对策

  C.ST对策

  D.SO对策

  开始考试练习点击查看答案
• 17房地产经纪人在为客户解答问题时，应尽可能使用（ ）。

  A.法律用语

  B.口头用语

  C.书面用语

  D.地方用语

  开始考试练习点击查看答案
• 18 对房地产市场销售状况与销售潜力的调研，属于（ ）。

  A.经济环境调研

  B.市场行情调研

  C.市场反响调研

  D.市场竞争情况调研

  开始考试练习点击查看答案
• 19房地产经纪人对房地产勘査结束后，需要编制（ ）。

  A.《房屋使用说明书》

  B.《房屋状况说明书》

  C.《房屋销售委托书》

  D.《房屋质量鉴定书》

  开始考试练习点击查看答案
• 20房源一般分为住宅和非住宅两大类，其中，住宅包括（ ）。

  A.别墅、公寓、普通住宅、托儿所

  B.别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍

  C.别墅、公寓、医院病房、家属宿舍

  D.别墅、公寓、旅馆、家属宿舍

  开始考试练习点击查看答案