房地产经纪业务操作真题汇编4

试卷预览

• 21（多选题）房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，通常意义上的“优质房源”的特征主要 有（）。

  A.地理位置较好

  B.产权清晰

  C.价格较高

  D.市场需求旺

  E.销售周期长

  开始考试练习点击查看答案
• 22（多选题）新建商品房交付的条件有（ ）。

  A.房屋实体交付给买受人

  B.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件

  C.该商品房已取得房屋测绘报告

  D.相关设施设备具备交付条件，满足相应的使用标准

  E.所有权转移给买受人

  开始考试练习点击查看答案
• 23（多选题）房地产电视广告的优点主要有（ ）。

  A.传播面广

  B.影响力大

  C.诉求力强

  D.制作成本低

  E.专业适应性强

  开始考试练习点击查看答案
• 24（多选题）房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有（ ）c

  A.购房需求强烈

  B.购房能力较强

  C.对房屋要求较高

  D.了解市场行情

  E.出价合理

  开始考试练习点击查看答案
• 25（多选题）客户信息开发方式中，门店接待法的优势有（ ）。

  A.简单易行

  B.开发成本低

  C.客户信息准确度高

  D.获取客户信息多

  E.不受时间和场地的限制

  开始考试练习点击查看答案
• 26 （多选题）客户信息管理是以潜在客户的（ ）为中心。

  A.需求信息

  B.心理信息

  C.个人信息

  D.行为信息

  E.价值信息

  开始考试练习点击查看答案
• 27（多选题）对于出租客户来说，通常最关心的问题有（ ）。

  A.成交时间

  B.租金水平

  C.出租流程

  D.安全性

  E.服务费用

  开始考试练习点击查看答案
• 28 （多选题）销售人员进行商铺销售时，需要了解的内容有（ ）。

  A.已售商铺的业主姓名

  B.商铺的面积大小

  C.商铺的年增长率为多少

  D.主力商铺的品牌名称

  E.项目物业管理公司的名称

  开始考试练习点击查看答案
• 29 统一的概念广告、模型与样板房等形式，一般用来表达房地产项目的（ ）。

  A.产品定位

  B.客户定位

  C.形象定位

  D.市场定位

  开始考试练习点击查看答案
• 30购房人与房地产经纪人初步接触的关键步骤是（ ）。

  A.客户接待

  B.交易谈判

  C.推荐房源

  D.实地看房

  开始考试练习点击查看答案