题目内容
资料题：甲企业取得商品房预售许可证后开始预售，那么商品房预售合同登记备案应由（ ）办理。
2021-12-09
A.商品房预售人
B.房地产销售代理机构
C.房地产开发企业
D.房地产开发企业和商品房预购人共同
参考资料
甲房地产开发企业（以下简称“甲企业”）开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证后开始 预售。蒋某于2006年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单价为 6 000元/m2,并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为120m2,交房期 限为2006年10月1日，保修期限为5年，双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。蒋某也预付 了购房款。甲企业于2006年10月1日正式交房，蒋某2006年10月17日领到房屋所有权证书，其上 记载的建筑面积为116 m2。蒋某于2007年2月装修入住,2009年9月27日发现屋面严重漏水。