房地产交易制度政策真题汇编5

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• 1 住房公积金管理的目的有（ ）。

  A.为单位带来利润

  B.保障住房公积金规范管理

  C.为地方财政增加收入

  D.募集资金

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• 2按国家现行规定，经济适用住房不动产收费标准为每件（）元。

  B.40

  C.80

  D.550

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• 3属于房地产经纪活动的是（ ）。

  A.房地产咨询

  B.房地产居间

  C.物业管理

  D.房地产估价

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• 4以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过（）。

  A.剩余年限

  B.已经使用年限

  C.法律规定的使用年限

  D.出让合同规定的使用年限

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• 5张某上年度年薪为48 000元，公积金缴存比例为12%,则张某的住房公积金月总缴存额为 （ ）元。

  A.200

  B.400

  C.480

  D.960

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• 6下列关于土地增值税的说法中，错误的是（ ）。

  A.土地增值税的扣除项目包括开发土地的成本费用

  B.土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物所取得的土地 增值额

  C.征税范围包括国有土地、地上建筑物、其他附着物及通过继承、赠予等方式无偿转让的房地产

  D.有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税 的纳税人

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• 7甲公司所有的房产原值2 450万元，若当地规定房产原值扣除比率为20%,则该公司年应缴纳房产税为（ ）万元。

  A.23.52

  B.29.40

  C.294.00

  D.235.30

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• 8城镇土地使用税实行（ ）。

  A.定额税率

  B.比例税率

  C.累进税率

  D.累退税率

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• 9崔某所拥有的房屋价值150万元，肖某所拥有的房屋价值250万元，若税率按照3%计算，则崔 某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为（ ）万元。

  A.3.0

  B.4.5

  C.7.2

  D.12.0

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• 10销售房地产的增值税税率为（ ）。

  A.5.0%

  B.5.5%

  C.3.0%

  D.1.5%

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