房地产交易制度政策真题汇编1

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• 1税务部门和住房城乡建设部门定期交换开发企业、中介机构的诚信记录,体现了合同网签信息共享的（ ）。

  A.全面推进房地产涉税信息共享

  B.切实强化部门信息集成共用

  C.积极推行跨部门业务联办

  D.大力提升行业信用管理水平

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• 2下列有关房地产广告的表述中，错误的是（ ）。

  A.广告仅介绍房地产项目名称的，可以不载明商品房预售许可证号

  B.广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明

  C.广告中涉及房屋面积，应当表明是建筑面积还是使用面积

  D.预售广告中涉及装修装饰的内容可简化

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• 3发布虚假广告的，由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用（ ）的罚款。

  A.一倍以上三倍以下

  B.三倍

  C.三倍以上五倍以下

  D.五倍

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• 4所有权不待他人积极作用而实现，体现的房地产所有权特性是（）。

  A.整体性

  B.绝对性

  C.恒久性

  D.弹力性

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• 5缴存住房公积金的月工资基数,不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的（ ）倍。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 6（多选题）在他物权中，属于用益物权的有（ ）。

  A.抵押权

  B.地役权

  C.宅基地使用权

  D.土地承包经营权

  E.建设用地使用权

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• 7（多选题）物业管理所提供的有偿的无形商品有（）。

  A.管理

  B.使用

  C.保修

  D.服务

  E.劳务

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• 8（多选题）下列关于物业服务的表述中，正确的有（ ）。

  A.物业服务合同按委托人的不同和签订的先后顺序可分为前期物业服务合同和物业服务合同

  B.物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点,分别实行政府指导价和市场调节价

  C.物业企业代收水、电和有线电视等费用，可以向业主收取适当的手续费

  D.业主和物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式收取物业服务费用

  E.根据相关规定，购买商品房者应按购房款的1% -1.5%缴交物业共用部位、共用设施设备专 项维修基金

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• 9（多选题）《城市房地产管理法》确立的重要制度有（）。

  A.国有土地有偿、有限期使用制度

  B.土地用途管制制度

  C.房地产成交价格申报制度

  D.房地产价格评估制度

  E.房地产价格评估人员资格认证制度

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• 10（多选题）房地产服务业包括（）。

  A.房地产开发经营业

  B.物业管理业

  C.房地产经纪业

  D.房地产咨询业

  E.房地产估价业

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