房地产交易制度政策押题试卷2

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• 1下列不属于大力推进合同网签信息共享的主要内容的是（ ）。

  A.全面推进房地产涉税信息共享

  B.切实强化部门信息集成共用

  C.着力推动房屋代码采集应用

  D.大力提升行业信息管理水平

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• 2利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请 （ ）。

  A.更正登记

  B.变更登记

  C.注销登记

  D.异议登记

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• 3房屋租赁当事人应将房屋租赁合同向（ ）主管部门办理登记备案。

  A.税务

  B.工商

  C.房地产

  D.规划

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• 42018年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3 000元，租期1年。张某 每年应缴纳房产税（ ）元。

  A.1 800

  B.3 600

  C.4 320

  D.6 000

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• 5计算土地增值额的扣除项目不包括（ ）。

  A.契税

  B.取得土地使用权时所支付的金额

  C.开发土地的成本、费用

  D.财政部规定的其他扣除项目

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• 6房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（ ）日内，持有关证明文件到租赁房屋所在地直辖市、用、县人民政府房地产管理部门办理房屋租赁登记备案。

  A.15

  B.25

  C.28

  D.30

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• 7 房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以（ ）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

  A.转移占有

  B.转移使用权

  C.不转移占有

  D.转移所有权

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• 8房地产估价机构的选用，由商业银行内信贷决策以外的部门，按照（ ）的原则，择优决定。

  A.公正、公开、公平

  B.公正、公开、透明

  C.公正、公开、平等

  D.公开、平等、自愿

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• 9单位自用办公房产原值为100万元，其房产税税基可能为（ ）万元。

  A.60

  B.80

  C.100

  D.110

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• 10土地增值税的征收对增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分，征税的税率是（ ）。

  A.15%

  B.30%

  C.50%

  D.60%

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