房地产交易制度政策真题汇编5
题目内容

资料题:甲公司申请改变土地利用条件必须经过( )的同意。

2021-12-10

A.出让方

B.房地产管理部门

C.建设行政主管部门

D.规划行政主管部门

参考资料

2014年6月27日,甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)通过拍卖取得了 A市(非经济特 区)城市规划区内一地块,并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发 用地,合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限,从土地交付使用之日开始计算。2014年7 月27日,在缴纳了出让金和相关费用后,该土地被交付给甲公司使用。2014年8月30日,甲公司 根据市场情况申请改变土地利用条件,获得相关部门批准并变更了出让合同。甲公司通过邀请招 标确定了施工单位。经过一段时间的建设后,甲公司将该项目的销售权独家委托给乙房地产经纪 公司(以下简称“乙公司”)。2015年2月15日,李某以5 600 jf/m2的价格预购了该项目中的一套 98 m2房屋。甲公司于2016年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了房屋所有权证和国有土地 使用证。
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