刘某购买了一套建筑面积为100 M，单价为6 000元/m的商品住房，首付30% ，余款向银行申请20年期的抵押贷款。若其选择按月等额偿还贷款本息，假设贷款年利率为6%，则其名义单 价和实际单价分别为（ ）元/012。

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