A.要有足够的比较案例
B.交易案例要与待评估宗地具有相关性和替代性
C.交易资料可靠性
D.合法性
A.不动产的总价
B.预付总资本
C.建筑费专业费
D.房地产售价
开始考试点击查看答案A.估价假定前提和限制条件
B.市场分析过程
C.估价技术路线、方法选择及运用
D.估价结果
E.参加现场踏勘的人员
开始考试点击查看答案A.开发土地的类型
B.开发周期的长短
C.土地的面积
D.开发土地所处的政治经济环境
开始考试点击查看答案A.各行业对土地地质状况要求不同是评估基准地价的依据
B.土地形状、大小差异给不同行业、使用者带来不同的土地收益是形成不同行业用地基准地价的基础
C.任何行业在城镇中都应有其最佳位置,使不同用地基准地价具有不同的空间分布规律
D.城镇中土地利用的相对合理性和变化性是基准地价相对稳定和不断演化的前提
E.土地收益高低直接决定了地价的高低,是基准地价评估的基础,而市场交易价格是土地收益在土地市场中的直接反映
开始考试点击查看答案A.评估出不同区域不同用地类型的基准地价
B.分用途、分区域分析地价影响因素与地价的关系
C.建立在基准地价基础上评估宗地地价的修正体系
D.建立城市地价动态监测体系
E.建立城市地价分析体系
开始考试点击查看答案A.全局性
B.分用途
C.平均性
D.有限性和实效性
开始考试点击查看答案A.测算以货币形态的土地收益为主
B.测算必须从企业利润入手
C.测算统一以商服业利润为计算的标准
D.宗地地价作为测算级别差异时,能较好反映土地的经济特性
开始考试点击查看答案A.签订估价合同
B.争取服务,争取时效
C.提高估价质量
D.适应国际化要求
开始考试点击查看答案A.种植作物种类
B.自然因素
C.社会经济因素
D.特殊因素
开始考试点击查看答案A.收益还原法
B.剩余法
C.市场比较法
D.成本逼近法
开始考试点击查看答案注册监理工程师注册监理工程师建设工程合同管理2013年监理工
类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程合同管理2013年监理工
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类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程合同管理2012年监理工
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