《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对划拨土地使用权的管理有以下规定（　　）。

试卷相关题目

• 1物业服务企业的权利包括（　　）。

  A.要求委托人协助管理

  B.制止违反物业管理制度的行为

  C.根据实际情况制定物业管理制度

  D.选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

  E.依照物业服务合同和有关规定收取物业服务费

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• 2应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让的有（　　）用地。

  A.工业

  B.娱乐

  C.商业

  D.军事

  E.旅游

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• 3在物业管理中，业主具有以下权利（　　）。

  A.监督物业服务企业履行物业服务合同

  B.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

  C.召开业主大会会议，修改物业管理的有关事项

  D.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用

  E.对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权

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• 4根据城市规划实施的监管体制，县级以上人民政府及其城乡规划主管部门负责对城乡规划的（　　）监督检查。

  A.核准

  B.修改

  C.编制

  D.审批

  E.备案

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• 5前期物业服务合同和物业服务合同的主要内容包括（　　）。

  A.双方的权利义务

  B.物业的经营与管理

  C.维修资金的管理与使用

  D.物业服务公司的数量

  E.物业的使用与维护

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• 6根据建设工程竣工验收管理制度的内容，可知建设工程竣工验收的条件有（　　）。

  A.有建设行政主管部门签署的工程质量保修书

  B.有完整的技术档案和施工管理资料

  C.建设单位已按合同约定支付工程款

  D.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

  E.完成工程设计和合同约定的各项内容

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• 7房地产抵押担保的范围包括（　　）的费用。

  A.主债权

  B.滞纳金

  C.损害赔偿金

  D.实现抵押权

  E.违约金

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• 8在正常使用下，关于房屋建筑工程的最低保修期限，表述正确的有（　　）。

  A.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算

  B.装修工程为3年

  C.电气系统、给排水管道、设备安装为3年

  D.供热与供冷系统为3个采暖期、供冷期

  E.地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限

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• 9市、县级房地产交易管理机构的主要任务是（　　）。

  A.办理房地产交易登记、鉴证及权属转移终审手续

  B.征收与房地产交易有关的税款

  C.为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务

  D.执行国家有关房地产交易管理的法律法规、部门规章，并制定具体实施办法

  E.建立市场信息定期发布制度，为政府宏观决策和正确引导市场发展服务

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• 10物业管理实施的原则是（　　）相结合。

  A.业主的自我约束

  B.业主的法制约束

  C.业主的自我管理

  D.业主的法制管理

  E.物业服务企业统一专业化管理

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