在签署合同前，房地产经纪人应锨好的准备有（　　）。

试卷相关题目

• 1在市场营销观念的演变中，关于关系观念描述正确的有（　　）。

  A.开始关注和维护顾客与供应商的关系

  B.建立能代理价值增值的顾客与生产商之间的关系

  C.生产商、零售商和供应商之阏是战略联盟和伙伴的关系

  D.顾客自由选择产品，通过网络和电视销售产品

  E.营销部门参与企业经营管理的全过程

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• 2宣传展板将销售信息以展板形式在销售现场展示，达到（　　）的作用。

  A.项目价值点渗透宣传

  B.完善置业计划

  C.形象定位

  D.促销措施及时公布

  E.销售信息及时公布

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• 3在售楼处的模型区现场展示需要注意的技术要点有（　　）。

  A.有足够的集中照明

  B.有相对独立的功能分区

  C.接待台可以放置多台电话

  D.预留足够的人流停驻空间

  E.各分区之间不会产生行走障碍

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• 4房地产市场细分的目的是为企业认识市场、分析市场和选择目标市场提供依据，有效的市场细分原则包括（　　）等。

  A.可进入性

  B.稳定性

  C.盈利性

  D.专业性

  E.抽象性

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• 5作为房地产经纪机构和房地产经纪人来说，需要通过合理的方法预防“跳单”行为的出现。为了防止“跳单”行为的出现，应注意的问题有（　　）。

  A.看房后，一定请看房人在《实地看房确认书》上签字确认

  B.看房时，如果出现跳单征兆，房地产经纪人一定要果断制止

  C.看房全过程中，房地产经纪人应寻求业主配合

  D.看房前，事先告知跳单的危害

  E.看房前，一定请看房人在《实地看房确认书》上签字确认

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• 6风险识别应该遵循的原则包括（　　）等。

  A.系统化、制度化原则

  B.统一化、完善化原则

  C.全面周详原则

  D.综合考察原则

  E.量力而行原则

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• 7房源的特征主要包括（　　）等。

  A.独家性

  B.动态性

  C.完整性

  D.可替代性

  E.系统性

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• 8新建商品房进人市场销售需要取得（　　）等文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。

  A.现售的商品房需取得竣工许可证

  B.拆迁地需有已落实拆迁安置的文体

  C.经开发企业盖章及物价局备案的价格信息及国土局联网的销售信息

  D.取得土地使用权证书或者土地的批准文件

  E.公共设施具备交付使用条件或者施工进度和交付日期的证明

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• 9市场细分的方法，通常有（　　）等种类。

  A.单一标准法

  B.综合标准法

  C.多样标准法

  D.分类标准法

  E.系列标准法

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• 10房地产投资基金的特点有（　　）。

  A.专家管理

  B.分散投资

  C.流动性高

  D.变现能力强

  E.运作规范

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