业态定位考虑因素有（　　）等。

试卷相关题目

• 1广告策划是一种（　　）的活动，决定广告活动的方向和基本思路。

  A.优先

  B.系统

  C.提前

  D.完整

  E.指导性

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• 2构建客户数据库时应考虑的因素主要有（　　）等方面。

  A.要尽可能地收集更多的客户资料，以便整理分析

  B.要尽可能地将客户的原始资料完整儇存下来

  C.要特别重视数据库管理的安全性，确保记录在计算机系统中的数据库安全地运行

  D.要及时地对客户关系管理的数据库进行维护和更新

  E.要将企业自身经营过程中获得的内部客户资料与其他渠道获得的外部资料区分开

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• 3关于限价商品住房的说法，正确的有（　　）。

  A.若购房人5年后转让所居住房，需要补交土地收益等价款

  B.政府出台了限价商品住房政策，以满足中等收入者的住房需求

  C.限价商品房是由建设单位通过公开竞争方式取得土地，进行开发建设和定向销售的普通商品住房

  D.住房建筑面积通常在90m2以下，两居室住房的建筑面积在75m2以下

  E.房屋的分配和销售一般采用申请轮候削，并以拍卖形式确定最终购房者

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• 4房地产经纪机构为买卖双方提供房地产产权登记代办服务时，需注意（　　）。

  A.房地产经纪人提前预约买卖双方时间，并告知携带资料明细

  B.房地产经纪人在办理过程申耐心解答买卖双方的问题

  C.办理产权登记当日，房地产经纪人应提前15分钟到达

  D.办理完毕后，房地产经济人将相关证件、票据交由对应的当事人，并要求接收人签字确认

  E.向产权登记部门递交产权登记申请资料前，房地产经纪人应全面审核买卖双方资料是

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• 5存量房经纪业务主要包括（　　）。

  A.存量房承租代理

  B.存量房买方代理

  C.存量房卖方代理

  D.存量房信息代理

  E.存量房居间业务

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• 6交换是市场营销学的核心概念，它是通过提供某种东西作为回报，从某人那里取得所想要的东西的过程。交换的发生必须符合的条件有（　　）。

  A.交换双方都认为与对方的交易是适当的或称心如意的

  B.至少有三个以上的买卖(或交换)者

  C.交换双方都有自由选择的权利

  D.交换双方都拥有另一方想要的商品或服务

  E.交换双方都有沟通及运送商品或服务的能力

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• 7房地产投资基金的类型有（　　）。

  A.竞争型房地产投资基金

  B.公司型房地产投资基金

  C.风险型房地产投资基金

  D.契约型房地产投资基金

  E.有限合伙型房地产投资基金

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• 8房地产经纪人在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房预售合同之前，必须将（　　）、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。

  A.认购书的签订

  B.交易程序

  C.合同条款

  D.需要提交的资料

  E.抵押贷款流程

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• 9房地产经纪人在为客户代办银行抵押贷款及过户手续时，除了对银行抵押贷款机构的合法资质进行严格审核外，还应对其（　　）等做出综合评估方能选定。

  A.企业过去5年的财务报表

  B.人员素质

  C.内部架构

  D.企业营业执照

  E.业务操作流程

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• 10在进行新建商如房销售前资料准备时，一般要根据项目的（　　）等来选择资料制作次，并选择其中一种或多种组合使用。

  A.目标客户群

  B.规模

  C.进度

  D.档次

  E.建设目标

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