最高最佳使用的分析过程实质上是一个不断过滤的过程，它通过对（　　）这四个标准的逐项检验来确定标的房地产的最高最佳用途。

试卷相关题目

• 1购房抵押贷款一般采取分期偿还的方式，贷款期限一般为（　　）年。

  A.5～35

  B.6～20

  C.5～30

  D.6～40

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• 2房地产经纪人执业资格的一个注册有效期为（　　）年。

  A.3

  B.4

  C.1

  D.2

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• 3存量房经纪业务基本流程的客户开发方法中，最快最有效的开发方式是（　　）。

  A.发放广告宣传单

  B.电话及短信开发

  C.媒体开发

  D.同行开发

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• 4房地产信息传播的主要环节是（　　）。

  A.信息投放

  B.媒体选择

  C.信息投放和媒体选择

  D.广告设计

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• 5下列选项中，（　　）原则是房地产经纪活动应当遵循的基本原则之一，它是指房地产经纪活动主体在房地产交易和房地产经纪活动中都必须遵守自愿协商的原则，都有权按照自己的真实意愿独立自主地进行选择和决策。

  A.诚信

  B.公平

  C.保密

  D.自愿

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• 6房地产经纪机构的（　　）是影响客户感知价值的重要因素之一。

  A.服务质量

  B.企业品牌

  C.品牌形象

  D.产品品牌

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• 7房地产经纪机构的风险管理，是指房地产经纪机构对风险进行（　　），并在此基础上有效地处置风险，以最低成本实现最大安全保障的科学管理方法。

  A.预测、识别、分析

  B.识别、衡量、分析

  C.预测、衡量、分析

  D.识别、预测、衡量

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• 8按照经纪机构所提供经纪服务的不同分类，房地产经纪机构可开展的房地产法律咨询服务可分为（　　）。

  A.土地交易法律咨询、商品房交易法律咨询和存量房地产交易法律咨询

  B.房地产融资法律咨询、商品房交易法律咨询和存量房地产交易法律咨询，

  C.土地交易法律咨询、房地产融资法律咨询和存量房地产交易法律咨询

  D.土地交易法律咨询、商品房交易法律咨询和房地产融资法律咨询

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• 9我国台湾地区的著名房地产经纪机构——信义房屋，多年前就在台湾率先创立了（　　），并在实际业务进行中加以实施。

  A.不动产说明书制度

  B.漏水保固制度

  C.高氯离子瑕疵保障制度

  D.高放射瑕疵保障制度

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• 10我国参照了国际上的通行做法，把房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格和（　　）。

  A.房地产经纪营业员从业资格

  B.房地产营业员从业资格

  C.房地产经纪人协理从业资格

  D.房地产代理执业资格

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