如果利用内部收益率来衡量该项目是否可行，正确的说法是（　）。

试卷相关题目

• 1属于住宅用地的是（　）。

  A.宅间绿地

  B.宅间小路

  C.配套建设停车场用地

  D.不可建设用

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• 2开发商取得土地后，为使该土地增值，住宅价格上升，开发的可以（　）。

  A.投资完善基础设施条件

  B.投资修建一印染厂

  C.投资修建一大型超市或购物中心

  D.投资开通公交路线

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• 3在通常情况下，采取（　）方式出让的地价最高。

  A.拍卖

  B.协议

  C.挂牌

  D.招标

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• 4反映房屋状况的主要统计指标包括（　）。

  A.实有房屋建筑面积

  B.实有住宅套数

  C.实有住宅建筑面积

  D.人均住宅建筑面积

  E.成套住宅建筑面积

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• 5商品价格的心理功能包括（　）。

  A.商品价值的认知功能

  B.自我控制功能

  C.指示和引导功能

  D.自我意识比拟功能

  E.调节需求功能

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• 6该宗土地竞买者最高应价为5800万元，则该拍卖可能的结果是（　）

  A.按5800万元成交

  B.通过协商在5800～6000万元之间的某价格成交

  C.按照6000万元成交

  D.应价不发生效力

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• 7按照房屋完损等级的分类，该套住房的新旧程度属于（　）。

  A.完好房屋

  B.基本完好房屋

  C.一般损坏房屋

  D.严重损坏房屋

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• 8按照房地产流转次数分类，赵某和李某双方发生交易的市场属于（　）。

  A.二手房市场

  B.存量房市场

  C.房地产二级市场

  D.住房二级市场

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• 9在本次房地产交易中，可能导致成交价格高于正常市场价格的因素为（　）。

  A.赵某急于出售本套住宅来偿还债务

  B.李某不了解市场行情盲目购买

  C.本套住宅对李某有特殊意义

  D.李某与赵某之间有亲戚关系

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• 10该宗房地产的正常成交价格为（　）元／m²。

  A.4166．67

  B.4240．00

  C.4255．32

  D.4400．00

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