缓解物业管理矛盾的根本是(　　)。

试卷相关题目

• 1根据《房地产开发企业资质管理规定》，三级资质房地产开发企业的注册资本不低于（　　）万元。

  A.300

  B.500

  C.800

  D.1000

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• 2《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》特别强调，持证上岗工作的关键是（　　）。

  A.岗位培训方式

  B.培训目标的制订

  C.岗位培训质量

  D.岗位合格证书的颁发与管理

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• 3《管理规约》是多个业主之间形成的共同意志，是业主共同订立并遵守的(　　)。

  A.议事规则

  B.约束条例

  C.平衡利益的机制

  D.行为准则

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• 4《物业管理条例》规定从事物业管理活动的企业，必须是(　　)。

  A.独立的法人

  B.自然人

  C.非法人团体

  D.事业单位

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• 5房地产无偿转让主要是因（　　）发生的房地产转让。

  A.继承行为或赠与行为

  B.买卖或交换行为

  C.房地产抵债行为

  D.企业被收购，房地产权属随之转移

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• 6对拒不交费的业主，物业服务企业应(　　)。

  A.胁迫业主交费

  B.采取停水措施

  C.通过仲裁或向人民法院起诉解决

  D.采取停电措施

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• 7物业服务企业接受委托代收水、电、气等费用的，不得向(　　)收取手续费等额外费用。

  A.开发单位

  B.最终用户

  C.施工单位

  D.业主

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• 8房地产权属已经由独立的产权主体向(　　)转化。

  A.专业的产权主体

  B.集中的产权主体

  C.统一的产权主体

  D.共有的产权主体

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• 9对于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋应(　　)。

  A.观察使用

  B.处理使用

  C.停止使用

  D.整体拆除

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• 10关于前期物业管理招标投标的规定，下列说法正确的是（　　）。

  A.非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业不做强制性规定

  B.住宅物业应当以招投标的方式选聘物业服务企业

  C.无论是住宅物业还是非住宅物业都需要以招投标的方式选聘物业服务企业

  D.对于规模较小的住宅物业，必须采用协议的方式选聘物业服务企业

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