物业管理偿债能力状况的具体指标包括（　　）。

试卷相关题目

• 1相关指标比率分析法是计算两个性质不同、却又相关的指标之间的比率，并进行数量分析的方法，这样的比率指标包括（　　）以及主营业务利润率等。

  A.总资产报酬率

  B.资产负债率

  C.成本负债率

  D.流动比率

  E.期望收益率

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• 2物业要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备（　　）。

  A.收益性

  B.有用性

  C.投机性

  D.稀缺性

  E.有效需求

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• 3房地产投资的好处包括（　　）。

  A.能抵消通货膨胀的影响

  B.提高投资者的资信等级

  C.能够减免税收

  D.易于获得金融机构的支持

  E.相对较高的收益水平

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• 4一般来说，（　　）的经济寿命是50年。

  A.剧院

  B.普通住宅

  C.酒店

  D.零售商业用房

  E.银行

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• 5风险按其损失的性质来划分包括（　　）。

  A.人身风险

  B.责任风险

  C.纯粹风险

  D.投机风险

  E.财产风险

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• 6一个完整的房地产市场是由（　　）等因素构成的一个系统。

  A.市场主体

  B.市场资金

  C.市场规模

  D.市场运行机制

  E.市场客体

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• 7将资金购买国债，其特点是（　　）。

  A.风险大

  B.利率低

  C.报酬率高

  D.风险小

  E.收益低

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• 8广义的财产保险包括（　　）等以财产或利益为保险标的的各种保险。

  A.火灾保险

  B.财产保险

  C.信用保险

  D.农业保险

  E.责任保险

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• 9根据分析的内容和范围的不同，财务报告分析可以分为（　　）。

  A.外部分析

  B.专题分析

  C.投资分析

  D.全面分析

  E.决策分析

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• 10贷款被企业作为流动资金长期占用，偿还能力极低，严重影响了信贷资产的（　　）。

  A.灵活性

  B.经营性

  C.安全性

  D.盈利性

  E.流动性

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