根据土地增值的相关规定，房地产开发企业的下列做法中，不正确的有（）。

试卷相关题目

• 1纳税人有下列（）情形之一的，税务机关可以按照规定核定征收土地增值税。

  A.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的

  B.申报的计税依据明显偏低，但有正当理由的

  C.依照规定应当设置但未设置账簿的

  D.虽设置账簿，但账目混乱，难以确定转让收人或扣除项目金额的

  开始考试点击查看答案
• 2下列各项中，属于城市维护建设税的计税依据的是（）。

  A.纳税人开采销售原煤按规定缴纳的资源税

  B.纳税人欠缴增值税被加收的滞纳金

  C.纳税人欠缴消费税被加收的罚款

  D.纳税人出口货物经批准免抵的增值税税额

  开始考试点击查看答案
• 3位于市区的某生产企业为增值税一般纳税人，经营内销与出口业务。2017年1月进口货物缴纳增值税34万元，实际向税务机关缴纳增值税50万元，当期出口货物免抵税额8万元，取得增值税出口退税款6万元。该企业2017年1月应缴纳城建税合计（）万元。

  A.5.88

  B.9.36C4.06D.3.5

  开始考试点击查看答案
• 4某县A企业2017年3月份进口一批应税消费品，向海关缴纳增值税10万元、消费税6万元；向当地主管税务机关实际缴纳增值税80万元、消费税5万元、资源税3万元、土地增值税10万元。A企业当月应缴纳城建税（）万元。

  A.4.25

  B.5.05

  C.5.9

  D.4.9

  开始考试点击查看答案
• 5下列单位和个人不属于城建税纳税人的是（）。

  A.转让境内一处房产取得收益的外籍个人

  B.从事卷烟、雪茄烟批发销售的批发商

  C.以公益活动为目的提供航空运输的企业

  D.在境内销售货物的外商投资企业

  开始考试点击查看答案
• 6市区某专营进出口业务的生产企业6月份计算出口货物应退税额20万元，免抵税额为20万元；当月进口货物向海关缴纳增值税35万元.消费税25万元。则该企业当月应纳城市维护建设税（）万元。

  A.5.6

  B.1.4

  C.1

  开始考试点击查看答案
• 7下列说法不符合城建税规定的是（）。

  A.—般情况下，纳税人缴纳增值税、消费税的地点，就是该纳税人缴纳城建税的地点

  B.免征或者减征增值税、消费税，不能同时免征或者减征城建税

  C.海关对进口产品代征的增值税、消费税，不征收城市维护建设税

  D.纳税人因延迟缴纳而补缴增值税、消费税的，城建税应同时补缴

  开始考试点击查看答案
• 8根据土地增值税的相关规定，下列各项属于非房地产开发企业“与转让房地产有关的税金’’这一扣除项目的有（）。

  A.契税

  B.增值税

  C.城建税和教育费附加

  D.印花税

  开始考试点击查看答案
• 9某房地产开发公司为一般纳税人，2017年转让2015年自建的写字楼，取得含增值税收人1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元（经税务机关批准可全额扣除），开发公司选择一般计税方法。则企业在计算缴纳土地增值税时，下列说法中正确的是（）。

  A.扣除项目金额349.91万元

  B.扣除项目金额439.10万元

  C.土地增值额550.99万元

  D.应纳土地增值税209.63万元

  开始考试点击查看答案
• 10某市一生产企业为增值税一般纳税人。本期进口原材料一批，向海关缴纳进口环节增值税10万元;本期在国内销售甲产品实际缴纳增值税30万元、消费税50万元，消费税滞纳金1万元;本期出口乙产品一批，按规定退回增值税5万元。该企业本期应缴纳城市维护建设税（）万元。

  A.4.55

  B.4

  C.4.25

  D.5.6

  开始考试点击查看答案