某房地产开发公司为一般纳税人，2017年转让2015年自建的写字楼，取得含增值税收人1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元（经税务机关批准可全额扣除），开发公司选择一般计税方法。则企业在计算缴纳土地增值税时，下列说法中正确的是（）。

试卷相关题目

• 1根据土地增值税的相关规定，下列各项属于非房地产开发企业“与转让房地产有关的税金’’这一扣除项目的有（）。

  A.契税

  B.增值税

  C.城建税和教育费附加

  D.印花税

  开始考试点击查看答案
• 2下列说法不符合城建税规定的是（）。

  A.—般情况下，纳税人缴纳增值税、消费税的地点，就是该纳税人缴纳城建税的地点

  B.免征或者减征增值税、消费税，不能同时免征或者减征城建税

  C.海关对进口产品代征的增值税、消费税，不征收城市维护建设税

  D.纳税人因延迟缴纳而补缴增值税、消费税的，城建税应同时补缴

  开始考试点击查看答案
• 3市区某专营进出口业务的生产企业6月份计算出口货物应退税额20万元，免抵税额为20万元；当月进口货物向海关缴纳增值税35万元.消费税25万元。则该企业当月应纳城市维护建设税（）万元。

  A.5.6

  B.1.4

  C.1

  开始考试点击查看答案
• 4根据土地增值的相关规定，房地产开发企业的下列做法中，不正确的有（）。

  A.将转让新建房所缴纳的印花税计人“与转让房地产有关的税金”扣除

  B.将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计人“取得土地使用权支付的金额”扣除

  C.将企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除

  D.将企业取得土地使用权时支付的契税计人“取得土地使用权支付的金额”扣除

  开始考试点击查看答案
• 5纳税人有下列（）情形之一的，税务机关可以按照规定核定征收土地增值税。

  A.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的

  B.申报的计税依据明显偏低，但有正当理由的

  C.依照规定应当设置但未设置账簿的

  D.虽设置账簿，但账目混乱，难以确定转让收人或扣除项目金额的

  开始考试点击查看答案
• 6某市一生产企业为增值税一般纳税人。本期进口原材料一批，向海关缴纳进口环节增值税10万元;本期在国内销售甲产品实际缴纳增值税30万元、消费税50万元，消费税滞纳金1万元;本期出口乙产品一批，按规定退回增值税5万元。该企业本期应缴纳城市维护建设税（）万元。

  A.4.55

  B.4

  C.4.25

  D.5.6

  开始考试点击查看答案
• 7下列有关项目属于城市维护建设税计税依据的是（）。

  A.国有企业偷漏增值税被处的罚款

  B.化妆品公司偷逃的消费税

  C.个体工商户拖欠的个人所得税

  D.中外合资企业在华机构缴纳的企业所得税

  开始考试点击查看答案
• 8由受托方代收代缴增值税、消费税的单位和个人，其代收代缴城建税适用的税率是（）。

  A.委托方所在地税率

  B.受托方所在地税率

  C.双方协商

  D.从高征收

  开始考试点击查看答案
• 9位于某市甲地板厂为外商投资企业，2015年2月份进购一批木材，取得增值税发票注明不含税价格800000元，当月委托位于县城的乙工厂加工成实木地板，支付不含税加工费150000元。乙工厂3月份交付50%实木地板，4月份完工交付剩余部分。已知实木地板消费税税率为5%，乙工厂4月份应代收代缴城市维护建设税（）。

  A.1250元

  B.1750元

  C.2500元

  D.3500元

  开始考试点击查看答案
• 102012年5月，某国有企业转让2009年5月在市区购置的一栋办公楼，取得收人10000万元，签订产权转移书据，相关税费115万元，2009年购买时支付价款8000万元，办公楼经税务机关认定的重置成本价为120⑻万元，成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（）。

  A.400万元

  B.1485万元

  C.1490万元

  D.200万元

  开始考试点击查看答案