房地产交易制度政策真题汇编3

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• 81 若甲公司让乙公司进行代理预售，那么乙公司代理预售商品房必须向购房人出示（ ）。

  A.商品房预售许可证

  B.商品房销售广告

  C.房屋综合验收合格证明

  D.甲公司出具的商品房销侈委托书

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• 82若甲公司在变更之前向王某发出规划设计变更通知，王某在收到书面通知之日起（ ）日内未 做出书面同意的视为接受。

  A.5

  B.10

  C.15

  D.20

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• 83甲企业进行商品房预售的条件包括（ ）。

  A.已支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

  B.持有建设用地规划许可证

  C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定 施工进度和竣工交付日期

  D.向县级及以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》

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• 84现房销售，应具备的条件包括（ ）。

  A.取得商品房销售许可证

  B.已办理房屋所有权初始登记

  C.物业管理方案已落实

  D.已通过竣工验收

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• 85甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业，那么物业管理业是（ ）的行业。

  A.劳动密集型

  B.技术密集型

  C.知识密集型

  D.资本密集型

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• 86筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是（ ）的职权。

  A.业主

  B.业主大会

  C.业主委员会

  D.居民委员会

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• 87依据国家土地使用权年限的有关规定，该地块出让的最高年限为（ ）年。

  A.30

  B.40

  C.50

  D.70

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