注册策划师注册策划师房地产策划师2012年房地产策划师三级模拟试题A(基础知识)

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• 11中国现行的税法规定的税率有那三种税率？

  A.比例税率、累进税率和定额税率

  B.累进税率、定额税率和规定税率

  C.比率税率、累进税率和规定税率

  D.累进税率、定额税率和核定税率

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• 12纳税人应当自转让房地产合同签订之日起___日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。

  A.5

  B.7

  C.10

  D.13

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• 13纳税人未缴纳土地增值税的，______________不得办理有关的权属变更手续。

  A.税务机关、土地管理部门

  B.税务机关、房产管理部门

  C.所在地政府、房产管理部门

  D.土地管理部门、房产管理部门

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• 14销售不动产、转让土地使用权的营业税是行比例税率，税率为____。

  A.5%

  B.10%

  C.15%

  D.20%

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• 15耕地占用税，是指对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的________和________，但外商投资企业除外。

  A.政府部门、个人

  B.农民和村集体

  C.单位和个人

  D.乡政府和单位

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• 16居住用地占有城市用地的较大比重，其主要组成部分包括四个方面：住宅用地、公共服务核设施用地、（    ）、绿地。

  A.市政设施用地

  B.宅基地

  C.道路用地

  D.外事用地

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• 17居住小区的规划布局，必须体现以下几个方面的特点：整体布局合理有机，住宅布局层次分明，（    ）道路广场便捷。

  A.功能完善

  B.领域感和归属感

  C.公共设施布置得当

  D.多样化层次感

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• 18人文环境策划方法基本上有（    ）。

  A.模仿和抽象

  B.延伸和分析

  C.编码和解读

  D.规划和设计

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• 19房地产项目市场分析一般从法律特性、经济特性、自然条件和（    ）等几个方面入手。

  A.房地产定位

  B.房地产市场细分

  C.项目的关联性

  D.竞争环境

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• 20“亲水住宅”的设计主体体现了房地产策划原则中的（    ）原则。

  A.效益

  B.独创

  C.定位

  D.人文

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