注册策划师注册策划师房地产策划师2012年房地产策划师三级模拟试题A(基础知识)

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• 21房地产市场定位的实质就是（    ）。

  A.差异化

  B.个性化

  C.个别化

  D.品牌化

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• 22三层次定位法，是依据影响基地的环境范围大小所划分的市级层次的一般因素，商圈的区域因素急极低层次的个别因素，那么三层次的定位思路是（    ）。

  A.由整体到局部、由表及里

  B.由上及下

  C.总分

  D.有复杂到简单

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• 23评估产品的权重以相对性来确定，具有一定的主观性，可以针对某个房地产产品，使用专家打分法和（    ）进行权重确定。

  A.蝴蝶效应

  B.特尔非法

  C.单位指标估算法

  D.敏感性分析法

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• 24社会文化环境调查的主要内容（    ）

  A.居民职业构成 社会环境调查 经济环境调查

  B.社会环境调查 经济环境调查 人文环境的调查

  C.居民职业构成 社会环境调查 人文环境的调查

  D.居民职业构成 家庭人口规模及构成 顾客民族与宗教信仰及社会风俗。

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• 25市场调查应遵循的原则（    ）

  A.客观性 系统性 经济性

  B.客观性 系统性 实用性

  C.系统性 经济性 主观性

  D.客观性 经济性 实用性

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• 26确定调查主题和目的可采用（    ）

  A.探测性调查 描述性调查 因果性调查

  B.探测性调查 描述性调查 评定性调查

  C.描述性调查 因果性调查 策划性调查

  D.因果性调查 策划性调查 探测性调查

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• 27房地产市场分析的思路包括（    ）

  A.区域房地产市场分析 项目房地产市场分析 宏观房地产市场分析

  B.区域房地产市场分析 项目房地产市场分析 专业房地产市场分析

  C.专业房地产市场分析 宏观房地产市场分析 项目房地产市场分析

  D.区域房地产市场分析 专业房地产细分 宏观房地产市场分析

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• 28房地产市场供给调查的主要内容（    ）

  A.供给总量调查 消费行为调查 供给市场调查

  B.供给总量调查 营销活动调查 各类物业销售状况调查

  C.供给总量调查 供给市场调查 各类物业销售状况调查

  D.营销活动调查 供给市场调查 各类物业销售状况调查

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• 29初步调查三个具体步骤（    ）

  A.情况分析 资料收集 预备调查

  B.情况分析 预备调查渠道调查

  C.情况分析 预备调查 决定研究范围

  D.情况分析 决定研究范围 资料收集

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• 30房地产市场调查按照对象可以划分（    ）

  A.普查 非重点调查 抽样调查

  B.普查 重点调查 抽样调查

  C.普查 抽样调查 重点调查

  D.普查 重点调查 抽样调查

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