土地估价师土地估价师土地管理基础与法规土地管理基础与法规精讲班第20讲作业卷

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• 31在一定地域性市场内，土地价格主要由土地的需求来决定。（    ）

  A.对

  B.错

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• 32土地使用权出让市场反映的是土地使用者和土地使用者之间的经济关系。（    ）

  A.对

  B.错

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• 33一般来说，在土地市场景气循环的萧条阶段和复苏阶段，应采用作用方向向下的调控措施；在土地市场出现“过热”预兆时，应采用作用方向向上的调控措施。（    ）

  A.对

  B.错

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• 34供需调控力度大小与作为调控手段的变量的变化大小无关。（    ）

  A.对

  B.错

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• 35土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者不可继续对土地进行占有、收益。（    ）

  A.对

  B.错

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• 36土地使用权人将土地抵押后，将丧失转让权。（    ）

  A.对

  B.错

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• 37甲公司合法取得该地块的建设用地使用权，该项目（    ）。

  A.建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续

  B.应当由A省人民政府办理农用地转用手续

  C.由A省人民政府批准农用地转用后，再办理征地审批

  D.在签订国有土地使用权出让合同后，甲公司应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向B市城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证

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• 38建设该小区应当符合（    ）要求。

  A.土地利用总体规划

  B.年度建设用地计划

  C.年度出让计划

  D.城市详细规划

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• 39下列关于甲公司以在建工程抵押和项目转让的表述中，正确的有（    ）。

  A.在建工程抵押登记属于变更登记

  B.在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押

  C.甲公司投入资金达到1600万元即可转让该房地产开发项目

  D.受让该房地产开发项目的乙公司，可以不具备房地产开发企业资质

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• 40甲公司以合法方式取得了该建设用地使用权，该合法方式可以是（    ）。

  A.划拨方式

  B.招标出让方式

  C.拍卖出让

  D.建设用地使用权转让方式

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