土地登记代理人土地登记代理人土地权利理论与方法2013年土地登记代理人考试《土地权利理论与方法》全真模拟试卷(2)

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• 11根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，不属于国家土地所有权的客体范围的是（）。

  A.乡镇农村范围内的土地

  B.国家建设征用的土地和已办理征用手续的土地

  C.国有铁路、电力、通讯、水利设施及其附属设施用地；县级以上(含县级)公路线路用地

  D.军队接收的敌伪地产及解放后经人民政府批准征用，划拨的军事用地

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• 12根据《城市房地产管理法》规定．以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当（　　）。

  A.按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批

  B.按照国家发改委规定，报有批准权的人民政府审批

  C.按照国家土地管理局规定，报有批准权的人民政府审批

  D.按照国土资源部规定，报有批准权的人民政府审批

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• 13原东欧一些国家，由于土地不专为国家所有，因此没有把土地排除在民事流转之外， 1987年3月（　　）公布了新的土地法，排除了重国家所有制、轻集体所有制的倾向，将两者放在平等的地位。

  A.法国

  B.匈牙利

  C.英国

  D.葡萄牙

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• 14下列属于《法国民法典》规定的是（　　）。

  A.役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约

  B.地役权可以强制设立或者任意设立，还可以因时效取得或者由家父指定设立

  C.地役权以继续且表见者为限，因时效而取得

  D.地役权人，依设定行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利

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• 15农村的土地制度变迁，是为了适应当时实施的优先发展工业的战略，建立起了相配套 的高度集权的计划经济体制、人民公社制度和城乡分隔制度，体现在土地制度上的，则是建立起了传统的（　　）——“三级所有、队为基础”。

  A.土地集体所有制

  B.土地私有制

  C.土地人民公社所有制

  D.土地国有制

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• 16根据土地权利主体的特殊性，可以取得宅基地使用权的是（　　）。

  A.非本集体经济组织成员

  B.本集体经济组织的成员

  C.非本集体经济的城镇居民

  D.本集体经济的城镇居民

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• 17土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（　　）不得设立地役权。

  A.土地承包经营权人

  B.建设用地使用权人

  C.宅基地使用权人

  D.土地所有权人

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• 18根据《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，可以（　　）。

  A.申请续期

  B.自动续期

  C.依法办理

  D.自动转为国家所有

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• 19国有土地使用权作价出资或入股，从外部法律关系来讲，国有股权持股单位成为（　　）。

  A.集体土地所有者本身

  B.集体土地所有者代表

  C.国有土地所有者代表

  D.国有土地所有者本身

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• 20在土地权属争议的处理方式中，土地权属争议解决的方式不包括（　　）。

  A.和解

  B.协商

  C.诉讼

  D.政府处理

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