房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2012年房地产估价师制度与政策权威卷(第五套)

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• 31股票赢利的大小取决于（　　）。

  A.股份有限公司的经营状况和赢利水平

  B.公司的赢利状况

  C.公司的年终利润的多少

  D.公司风险程度和股票的稳定性

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• 32动产拍卖的成交一般以拍卖标的物（　　）的转移为标志。

  A.实际占有

  B.财产所有权

  C.价值

  D.使用价值

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• 33价高者得规则是为买方的竞争而设定，需在拍卖现场通过比较得出，比较的基础是（　　）。

  A.拍卖人宣布的起拍价

  B.买方的报价

  C.拍卖的保留价

  D.竞买人的报价

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• 34季节比率是（　　）。

  A.说明现象在某年的某月平均数占该年总平均数的比重

  B.说明现象在某年的某季平均数占该年总平均数的比重

  C.说明现象在各年某个月的同月平均数占各年总的月平均数的比重

  D.说明现象在各年某个季的同季平均数占各年总的季平均数的比重

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• 35在存货、有价证券等资产的市价低于成本时，相应地减记资产的账面价值，并将减记金额计入当期损益，体现（　　）原则对历史成本原则的修正。

  A.权责发生制

  B.谨慎

  C.配比原则

  D.划分收益性支出与资本性支出

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• 36反映企业长期偿债能力的指标是（　　）。

  A.流动比率

  B.速动比率

  C.资产负债率

  D.存货周转率

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• 37当建筑场地的上部土层较弱，承载力较低，不适宜采用在天然地基上做浅基础时宜采用（　　）。

  A.条形基础

  B.独立基础

  C.箱形基础

  D.桩基础

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• 38某市拟建一大型图书馆，现根据该图书馆土建工程施工图编制的预算价格为（　　）预算格。

  A.单项工程

  B.单位工程

  C.分部工程

  D.分项工程

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• 39土建工程计划利润的计算基数是（　　）。

  A.人工费

  B.直接工程费

  C.间接费

  D.直接工程费+间接费

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• 40根据权利的作用，以下民事权利属于形成权的是（　　）。

  A.物权

  B.知识产权

  C.人身权

  D.撤销权

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