房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2012年房地产估价师制度与政策权威卷(第四套)

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• 51下列说法中不正确的是（　　）。

  A.封闭型基金证券的价格波动较大

  B.开放式基金的风险较小

  C.股权式基金具有较多的投机成分

  D.有价证券基金着眼于二级市场

  E.追加型基金证券不允许中途解约

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• 52下列关于拍卖佣金的表述中，正确的有（　　）。

  A.拍卖人收取佣金是一种法定行为

  B.对非公物拍卖，委托人与拍卖人未作约定而成交的，拍卖人可以向委托人收取不低于拍卖成交价10%的佣金

  C.委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖佣金

  D.公物拍卖时，拍卖人一律不得向委托人收取拍卖佣金

  E.收取佣金比例按同拍卖成交价成反比的原则确定

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• 53下列关于工程造价进行全过程动态控制措施的表述中，正确的有（　　）。

  A.以投资估算价控制设计方案的选择

  B.以预算造价控制施工图设计

  C.通过招标投标引入竞争机制，择优选择承包商

  D.合同管理

  E.进行建设项目可行性研究，为投资决策提供依据

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• 54下列用来作为房地产产权证附图的有（　　）。

  A.规划图

  B.宗地图

  C.房产分幅图

  D.房产分户图

  E.地形图

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• 55目前，我国推行工程量清单计价法，根据工程量清单计价法，建筑安装工程由（　　）构成。

  A.直接费

  B.间接费

  C.利润

  D.税金

  E.预备费

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• 56所谓无偿无限期使用，指从国家那里得到土地时不支付地价，在使用土地的过程中也不缴纳地租或土地使用费。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 57房地产可分为房地产投资开发业和房地产服务业。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 58拆迁的实施方式有两种，即自行拆迁和强制拆迁。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 59在拆迁主管部门对补偿安置协议裁决做出的搬迁期限内，可以由市人民政府发布限期拆迁决定，责令其限期搬迁。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 60房地产业作为国民经济中的重要产业，其发展规模结构和速度必须与整个国民经济与社会发展计划相适应。 （　　）

  A.对

  B.错

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