房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策二00二年全国房地产估价师执业资格考试试卷房地产基本制度与政策

试卷预览

• 1中国房地产估价师学会的英文缩写为（    ）

  A.CLREA

  B.IREAC

  C.REACN

  D.CNIRE

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• 2豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使 用权出站的法定最高年限，由低至高的顺序为（    ）

  A.商场、豪华住宅、私立学校

  B.豪华住宅、商场、私立学校

  C.私立学校、商场、豪华住宅

  D.商场、私立学校、豪华住宅

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• 3《城市房屋拆迁管理条例》规定，货币补偿金额被拆迁房屋的区位等区素以（    ）确定。

  A.重置价格结合成新

  B.市场指导价

  C.基准地价

  D.房地产市场评估价格

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• 4《城市房屋拆迁管理条例》规定的拆迁实施方式是（    ）

  A.自行拆迁和统一拆迁

  B.自行拆迁和委托拆迁

  C.统一拆迁和委托拆迁

  D.委托拆迁

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• 5依据我国《刑法》规定，承担资产评估等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，可处（    ），并处罚金。

  A.管制或拘役

  B.五年以下有期徒刑或者拘役

  C.五年以下有期徒刑或者管制

  D.五年以上，十年以下有期徒刑

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• 6城市人口在（    ）万以上的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

  A.50

  B.100

  C.200

  D.500

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• 7商品房买卖合同约定房屋暂测套内建筑面积为100平方米，对房屋面积差比未约定。房屋权属登记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为（    ）平方米的，购房人有权退房。

  A.97

  B.103

  C.105

  D.A、B均可以

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• 8商品房预售合同应当由（    ）向房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

  A.预售人

  B.预购 人

  C.预售合同约定的一方

  D.预售人和预购人共同

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• 9某房地产价格评估对北京一处房屋进行评估，评估价格为300万元，按国家规定，该评估机构收取评估费最高为（    ）元。

  A.9000

  B.10000

  C.12000

  D.15000

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• 10商品房买卖合同的内容应当由（    ）

  A.房地产行政主管部门确定

  B.工商行政管理部门确定

  C.记地产行班主管部门和工商行政部门共同拟定

  D.商品房买卖当事人约定

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