房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策二00二年全国房地产估价师执业资格考试试卷房地产基本制度与政策

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• 21下列计算一半建筑面积的是（    ）

  A.无柱的雨蓬

  B.无顶盖的室处楼梯

  C.骑楼

  D.无顶盖的阳台

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• 22个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价值的（    ）%

  A.60

  B.70

  C.80

  D.90

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• 23已售公有住房的住宅公共部位维修基金向（    ）筹集。

  A.房管部门

  B.物业管理公司

  C.住房公积金管理中心

  D.售房单位和购房人

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• 24契税的课税对象为（    ）

  A.房地产的出售人

  B.房地产的购买人

  C.房地产的使用权人

  D.发生权属转移的房地产

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• 25属于直接融资的金融工具为（    ）

  A.存款单

  B.保险单

  C.支票

  D.银行承兑汇票

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• 26银行向居民购买住宅提供贷款的方式属于（    ）

  A.商业信用

  B.国家信用

  C.消费信用

  D.A和C

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• 27保险人为债务人的信用提供担保种称为（    ）

  A.财产损失保险

  B.保证保险

  C.责任保险

  D.信用保险

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• 28保险合同的客体为（    ）

  A.保险人

  B.保险利益

  C.保险金额

  D.被保险人

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• 29股票与债券的共性是（    ）

  A.收益性

  B.偿还性

  C.安全性

  D.市场价格与票面价值的一致性

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• 30投资基金证券的持有人与发起人的关系是（    ）关系

  A.股权

  B.债权

  C.契约

  D.债务

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