房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2008年房地产经纪实务模拟试题（二）

试卷预览

• 71下列（    ）易引起产权纠纷。

  A.依法确定为拆迁范围内的房屋后，产权人将房屋出租

  B.拍卖市场竞得的房屋

  C.涉及婚姻或财产继承的房屋

  D.预售商品房未登记、抵押商品房

  E.未经规划或报建批准的房屋

  开始考试练习点击查看答案
• 72房地产服务中的5S是指速度和（    ）。

  A.真诚

  B.机敏

  C.综合

  D.研学

  E.微笑

  开始考试练习点击查看答案
• 73实施高开低走定价策略与（    ）等有关。

  A.获取高利润

  B.尽早收回投资

  C.吸引市场视线

  D.稳定市场份额

  E.开展价格战

  开始考试练习点击查看答案
• 74广告的战略目标可以分为（    ）。

  A.通知

  B.说服

  C.提醒

  D.告诫

  E.评论

  开始考试练习点击查看答案
• 75市场营销学提出了较为完整的“4Ps"营销策略理论4P是（    ）。

  A.产品

  B.价格

  C.渠道

  D.促销

  E.定位

  开始考试练习点击查看答案
• 76房地产项目持续销售期的推广参与者主要是（    ）。

  A.广告商

  B.代理商

  C.开发商

  D.承包商

  E.分销商

  开始考试练习点击查看答案
• 77房地产销售准备工作主要包括（    ）等内容。

  A.费用准备

  B.资料准备

  C.人员准备

  D.现场准备

  E.广告准备

  开始考试练习点击查看答案
• 78房地产销售一般根据（    ）等因素确定销售人员及其数量。

  A.销售量

  B.销售目标

  C.销售环境

  D.广告投放

  E.销售楼盘

  开始考试练习点击查看答案
• 79售楼处位置选择应遵循的原则有（    ）。

  A.设在环境和视线较好的地方

  B.设在与施工场地容易隔离、现场安全性较高的地方

  C.设在能方便到达样板房的位置

  D.不必迎着主干道（或主要人流）方向，在工地现场最好。

  E.设在人车都能方便到达，且有一定停车位的位置

  开始考试练习点击查看答案
• 80经纪人提高风险识别能力说法正确的有（    ）。

  A.经纪人要树立风险防范意识，这是提高风险识别能力的基本前提

  B.经纪人要对可能发生的各类风险有所认识

  C.经纪人的业务操作流程要尽量规范化

  D.在现实中，很多风险的发生，与经纪人的业务操作流程没有关系

  E.经纪人应不断巩固、加强自己的各项专业能力，这是提高风险识别能力的有效手段

  开始考试练习点击查看答案