房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2012年房地产经纪人《房地产经纪实务》命题权威试卷(5)

试卷预览

• 91甲公司对房地产市场营销活动进行调研时，除了要对房地产市场竞争情况进行调研，还需要对（　　）等方面进行调研。

  A.房地产产品

  B.房地产价格

  C.房地产促销

  D.房地产广告

  开始考试练习点击查看答案
• 92甲公司对商圈内居民住宅情况进行调研时，其调研项目应包括（　　）。

  A.现有住宅

  B.居民基本情况

  C.市场景气情况

  D.期望住宅

  开始考试练习点击查看答案
• 93甲公司对2～3年内的房地产市场各类物业的需求量进行预测，属于房地产需求的（　　）。

  A.短期预测

  B.中期预测

  C.长期预测

  D.不定期预测

  开始考试练习点击查看答案
• 94甲公司按照消费者购买或使用某种产品的时机、追求的利益、使用者情况、使用程度、信赖情况等为依据细分房地产市场时，采用的细分方法属于（　　）。

  A.行为细分

  B.心理细分

  C.人口细分

  D.尺度细分

  开始考试练习点击查看答案
• 95为使调研工作顺利进行，甲公司进行房地产市场调研的程序为（　　）。

  A.确定调研目的→收集资料→初步调研→调研设计→现场调研→提交调研报告

  B.确定调研目的→调研设计→收集资料→初步调研→现场调研→提交调研报告

  C.确定调研目的→初步调研→调研设计→收集资料→现场调研→提交调研报告

  D.确定调研目的→初步调研→收集资料→调研设计→现场调研→提交调研报告

  开始考试练习点击查看答案
• 96当前同类物业供求基本平衡，市场状况基本平稳，首选的定价方法应为（　　）。

  A.指标定价法

  B.市场比较定价法

  C.成本加成定价法

  D.目标成本定价法

  开始考试练习点击查看答案
• 97采用市场比较定价法，该商业用房的价格应为（　　）元／m2。

  A.3000

  B.3200

  C.3500

  D.4000

  开始考试练习点击查看答案
• 98采用成本加成定价法，该商业用房的价格应为（　　）元／m²。

  A.3000

  B.3200

  C.3500

  D.4000

  开始考试练习点击查看答案
• 99采用未来收益定价法，该商业用房的价格应为（　　）元／m²。

  A.3000

  B.3200

  C.3500

  D.4000

  开始考试练习点击查看答案
• 100确定该商业用房均价后，制定每个商业单元价目表时，应考虑的主要因素有（　　）。

  A.单元所处位置

  B.单元面积

  C.景观

  D.单元平面布局

  开始考试练习点击查看答案