房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷(4)

试卷预览

• 71在住房公积金贷款及代办服务中，具体的贷款额度金额要同时考虑（　　）。

  A.单笔贷款最高额度

  B.最低首付款

  C.最高首付款

  D.抵押物评估价值

  E.信用等级

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• 72写字楼项目形象定位的注意要点有（　　）。

  A.语句简练具有张力

  B.清晰的商务感

  C.独特的形象设计

  D.核心卖点体现

  E.卓越的设计理念

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• 73项目开发前，要对项目地块傲深入的研究，具体研究指标有（　　）等。．

  A.物业地段位置状况

  B.地段位置及临路状况

  C.交通及地块的易达性状况

  D.项目的昭示性情况

  E.周边的商业设施状况

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• 74房地产消费市场容量调查的内容有（　　）。

  A.房地产现实与潜在消费者数量与结构

  B.消费者的实际支付能力

  C.消费者对某类房地产的总需求量及其饱和点

  D.消费者对房地产产品质量、价格、服务等方面的要求和意见

  E.消费者的购买意向

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• 75中户型客户对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求，关注生活（　　），要求有较好的小区环境和物业服务。

  A.稳定性

  B.便利性

  C.时尚性

  D.舒适性

  E.敏感性

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• 76销售筹备培训主要包括（　　）等方面的内容。

  A.公司背景和目标培训

  B.公司规范培训

  C.项目培训

  D.礼仪培训

  E.专题培训

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• 77有限合伙型房地产基金的集资通常有（　　）。

  A.承诺制

  B.基金制

  C.股份制

  D.有限制

  E.合作制

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• 78伴随着市场营销史的发展，市场营销观念从早期的（　　），逐步形成了关系导向的营销观念。

  A.价值导向

  B.生产导向

  C.推销导向

  D.产品导向

  E.营销导向

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• 79写字楼项目运作目标主要包括（　　）。

  A.投资回报目标

  B.速度目标

  C.关联目标

  D.品牌目标

  E.均衡目标

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• 80一般来说风险管理的过程包括（　　）等步骤。

  A.识别各种重要风险

  B.衡量潜在的损失频率和损失程度

  C.开发并选择适当的风险管理方法

  D.实施所选定的风险预防方法

  E.持续地对公司风险管理方法和战略实施情况和适用性进行监督

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